近几年由于农村的土地无人耕种，导致大量的荒废，因此有的农业大户开始承包整个村子的土地，但是在承包土地的时候是必须要经过农户的同意，让农户把土地使用权给农业大户。那么问题来了农村土地使用权可以转让吗？
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近几年由于农村的土地无人耕种，导致大量的荒废，因此有的农业大户开始承包整个村子的土地，但是在承包土地的时候是必须要经过农户的同意，让农户把土地使用权给农业大户。那么问题来了农村土地使用权可以转让吗？
土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。
１.根据最新相关政策规定，我们都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。所以就算你把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有权收回的。
２.但是如果你征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群（比如农业大户、家庭农村、农村合作社等）的话是合法的，因为你是通过正规渠道，而不是私下交易的。
３.农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚你的。
４.现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以流转的，流转的对象一般是有一定的经济来源并从事农业建设的人群。农村土地承包经营权一般通过转让、转包、出租、互换等方式进行土地流转给承包方。
５.农村土地承包经营权流转必须要遵循一下几个原则：
一是遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人都不能强迫你对农村土地承包经营权流转。
二是不得改变土地所有权的性质和农业用途，简单的说就是如果你用土地建房是不合法的，发包方是有权收回的。
三是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限，也就是习近平总书记在十九大会议上提出：农村第二轮土地承包到期后，将再往后延长３０年，就意味着下次土地到期要到２０５７年，在签合同的时候，不能超过２０５７年。
四是承包方必须有农业经营能力的，不是看着一个有钱的人要承包你的土地你就承包给他，如果不是从事农业建设的话，也是会被收回的。
五是在同等经济条件下本村的农业户口人群享有优先承包权，但是如果一起是本村的后来变为非农业户口的是没有优先权利的。
一、转让方须报材料
１、原土地证或土地证明材料
２、原土地出让合同
３、上缴税务局的土地增值税证明材料
４、土地评估报告
５、图件资料
６、土地转让专项审计报告
７、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
１、项目批复原件
２、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
３、上缴财局契税证明
４、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
１、土地转让申请
２、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续
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