２０１８年对于农民来说，有特殊的意义。因为今年是农村土地确权的最后一年，土地确权完成之后，农民的土地和宅基地会颁发权属证书，各种各样的土地纠纷问题也会缓解。
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２０１８年对于农民来说，有特殊的意义。因为今年是农村土地确权的最后一年，土地确权完成之后，农民的土地和宅基地会颁发权属证书，各种各样的土地纠纷问题也会缓解。
土地流转是有时间期限的。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。也就是说，土地的所有权是集体的，农户拥有的只是承包经营权，而农户在承包时是有期限的，例如二轮土地承包中的耕地承包期限是３０年，国家的政策是承包到期之后再延长３０年，也就是说，如果你现在流转土地的话，农户原来的土地承包期还剩下２年，那么你最长的流转期限就是３２年，等到期之后如何处理还要看国家到时候的政策了。
土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。
如果你认为土地“永久性”流转就是获得土地承包权的话，那么你可以在发包方、流转农户以及村内农民这三方都同意的情况下把土地转让过来，然后再签订承包合同就行了。有专家表示，农村土地确权能让农民收入提高，能使他们有了在城里购房的需求，促进经济发展。
土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村集体所有，非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制，国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地，是会受到行政处罚，严重的还会被追究刑事责任。
①具有稳定的土地流转关系土地流转时间在３年以上，单宗土地流转面积在１０００亩以上(土地股份协作社入股面积３００亩以上。按这个亩数算的话，土地流转方假如不晓得这个奖励政策，分分钟损失３—１０万元。
②土地流转价钱不低于农户终年直接运营纯收入或市、县规则基准价，同时确保流转农户每年的收益取得稳定增长。对流转期限在三年以上的范围流转，流转价钱确实定应采取实物计价、货币兑现或依据项目盈利程度和物价上涨状况分年段肯定增长幅度，以确保农民久远土地收益不降低。
③曾经获得了工商部门停业执照，且具有一定的示范带动作用或范围、运作标准（有章程、股权证书、实行“保底分红”）的土地股份协作社或农场能够优先取得相应的补贴扶持。
④契合土地承包政策法律，土地流转操作标准，曾经签署了正轨的土地流转合同，合同手续完备，且此合同具有法律效益。
⑤最后还需求当地政府注重土地流转工作，可以布置出土地流转后的鼓舞扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的，没有提到的省份需求提早到有关部门咨询。
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