标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以按市场交易资料采用一定方法评估。
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标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以按市场交易资料采用一定方法评估。
标定地价评估可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以按市场交易资料，采用一定方法评估的宗地地价。
（1）土地使用权出让底价主要是根据土地出让年限、用途、地产市场行情、出让双方的心态和投机因素等确定的待出让宗地（含成片出让土地）的地价，即指土地使用权出让前政府控制的最低标价；（2）标定地价则是根据宗地的形状、大小、容积率及其他微观区位条件，参照土地级别或地段的基准地价水平进行修正，或用其他方法评估的一定时期内的宗地的评估地价；（3）标定地价是政府认定并公开的地价，而出让底价则是不公开的地价。
赵松表示，该《规程》规范了标定地价制定及公示程序，明确了标定区域划定、标准宗地选取与布设等各环节技术要点，填补了我国标定地价体系建设领域的空白，对完善我国地价体系，更好地发挥市场在土地资源配置中的决定性作用和政府的调控引导作用，具有重要意义。
就《规程》的总体定位，赵松表示，本次规程编制工作立足当前城乡公示地价体系建设的基本需求及未来发展方向，突破了城乡二元模式，内容涉及城、乡、建、农等不同权属性质、不同地类特征的土地。同时，鉴于我国标定地价工作尚处于起步阶段，而涉及农村集体建设用地与农用地领域的价格信号与评估实践较少等现状，《规程》在强调科学性、先进性的同时，注重了实用性和易拓展性，充分考虑了当前城乡土地市场的发育状况及基础工作水平，使相关要求既统一规范又兼顾各地情况，给予了一定的灵活空间，本着不与未来可预期的改革方向相冲突的原则，提升了可操作性。
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