农村土地确权热点问题!全解答

今年对于农民来说是特殊的一年,为什么这么说呢?因为今年是农村土地确权的最后一年,土地确权完成之后,农民的土地和宅基地也会颁发相应的权属证书,也就意味着农村的土地不再像过去那样总是有各种各样的土地纠纷问题…

    今年对于农民来说是特殊的一年,为什么这么说呢?因为今年是农村土地确权的最后一年,土地确权完成之后,农民的土地和宅基地也会颁发相应的权属证书,也就意味着农村的土地不再像过去那样总是有各种各样的土地纠纷问题… 

    1、已被占用拿到补偿的原则上扣减对承包地被依法征(占)用,已得到相应补偿,在确权登记工作中,一律从承包地块的面积中减除,进行变更登记。

    2、无法复垦的承包地按原面积和用途确权对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土,且无法复垦的承包地,仍按原农村二轮承包面积确权登记,在备注栏内注明取土面积及用途,但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。

    4、子女分户的如何确权?

    承包农户因子女结婚要求分户的,由承包双方出具书面分割协议,在协议分户后分割的承包面积,予以分户确权登记。

    5、离婚的如何确权?

    承包户因离婚要求分户的,由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书多如果对承包地分割没有E3古心白.并提出分户申请的多分别予以确权登记多如果二轮承包人不同意的除外。

    6、出嫁女和入赘女婿如何确权?

    农村土地二轮承包期间,除死亡绝户、全家迁入设区市的农户外,承包地共有人原则上仍按二轮承包时的共有人登记,但在土地经营权证书备注栏注明农户人员变动的情况。出嫁女、入赘女婿婚后在现生活家庭的,作为承包共有人登记,本人如提出在娘家有承包地经营权主张的,可根据当事人的意愿,而且娘家无任何异议,可在娘家进行确权登记。

    7、主动放弃过土地现在想要回能否确权?农村土地二轮承包时因农业税费负担重,少数农户主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务,经核实无议的,必须以书面形式,可按无田户处理,不予确权登记。

    8、分地时户口不在但又签回的如何确权?农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的农户或人员,目前户口仍在外地或已回迁,要求分田的,暂不处理。

    9.家庭承包人员死亡的,其他成员还存在,也没有与家庭死亡人员分户的,家庭承包户没有消亡,还按原承包土地确权登记。家庭承包户消亡的,原家庭承包土地不予确权登记(死亡人员与原家庭承包人是分户的,死亡人员单独立户的;死亡人员的原家庭人员迁入设区的市或转为国家在职公职人员或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人员的;死亡人员属孤寡户10、转租和外包的土地如何确权?

    承包农户代种他人承包地的。现代种户要求确权的,原则上不予确权。

    11、当时未承包到户的土地如何确权?

    农村土地二轮承包时,已经承包到户的村组小农场或集体土地,可按二轮承包时实际发包到户的面积确权登记,未承包到户的原则上暂不确权登记,归集体所有。

    12、转包互换的如何确权?

    同一村民小组承包农户采取转让、互换方式流转承包地的,若双方没有异议,按实确权登记,若双方有争议的,按原二轮承包归属的面积和四至予以确权登记。

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