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热门土地

  • 城市和农村土地归国家还是个人所有？
    　　《》第八条规定城市市区的土地属于国家所有。 　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 　　城市和农村土地归国家还是个人所有？ 　　第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 　　第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集
    聚土网 2016-05-03 13:35 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2016年拟订征地补偿安置方案的流程六步走？
    　　征地安置补偿方案的制订与公告仅仅是征收过程中的一个阶段行为，那征地补偿安置方案如何来制定呢？2016年征地补偿安置方案制定流程有哪些呢？ 　　拟订征地补偿安置方案的流程： 　　1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。 　　2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 　　3、方案内容：①被征用土地的情况②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。③被征地农民的安置方案。
    聚土网 2016-05-03 13:35 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地管理法第37条：禁止闲置、荒芜耕地
    　　《》第37条第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 　　土地管理法第37条：禁止闲置、荒芜耕地 　　在城市规划区
    聚土网 2016-05-03 13:33 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地管理法第三十六条：禁止占用耕地
    　　我国作为农业大国，也是人口大国，耕地决定粮食生产，是国家稳定发展的基础；保护耕地特别是保护基本农田，是保护、提高粮食综合生产能力的重要前提。耕地问题的实质就是农业问题，特别是粮食问题；因此确保国家粮食安全，就要高度重视保护和提高粮食生产能力，也就是要保护耕地。 　　《》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 　　禁止占用基本农田
    聚土网 2016-05-03 13:32 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地管理法中有关耕地保护的条例
    　　《》中规定耕地的数量保护具体措施有以下几个方面： 　　一、严格控制耕地转为非耕地；国家实行占用耕地补偿制度； 　　第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 　　国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。 　　省、自治区、直辖市人民政府应当
    聚土网 2016-05-03 13:31 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 【2015】异地购买耕地占补费管理制度
    　　为进一步加强耕地指标合理使用，解决重点项目落实耕地指标占补平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定，现建立异地购买耕地占补费管理制度，有关事项明确如下。 　　一、总体原则 　　指标统筹备案管理，并及时将情况反馈至镇人民政府；国土分局负责耕地指标的组织实施。耕地指标原则上优先用于镇重点项目和基础设施项目占补平衡。 　　二、使用要求及申报流程 　　（一）用地项目须同时满足以下前置条件，方可使用耕地指标： 　　1、须符合有关土地利用总体规划（2
    聚土网 2016-05-03 13:30 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 集体土地上房屋拆迁能否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》？
    　　问题 　　M村是某市市区内一个城中村，该市为了推进城镇化建设，依照城市建设规划，对M村依法进行了拆迁。因为M村位于城区，村民强烈要求按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的标准进行拆迁补偿，否则拒绝拆迁。请问：集体土地上房屋拆迁是否可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行？能否进行司法强制执行？ 　　嘉宾： 　　中国土地矿产法律事务中心 刘志强 　　一、集体土地上房屋征收应当适用《土地管理法》的规定 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规
    聚土网 2016-05-03 13:29 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地管理法中关于征收补偿的条例
    　　第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 　　土地管理法中关于征收补偿的条例 　　┃第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕
    聚土网 2016-05-03 13:28 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 你知道有个专业叫土地资源管理专业吗？
    　　土地资源管理专业培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理方面的基础知识，具有测量、制图、计算机等基本技能，能在国土、城建、农业、房地产以及相关领域从事土地调查、土地利用规划、地籍管理及土地管理政策法规工作的高级专门人才。 　　土地资源管理专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识。受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。培养具备现代管理学、经济学及资源学的基本理论，掌握土地管理方面的基础知识，具有测量、制图、计算
    聚土网 2016-05-03 13:26 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2016征用耕地的补偿费用包括哪些？具体怎么补偿？
    　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 　　1.土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者和土地使用者对土地的投人和收益造成损失的补偿。补偿的对象包括土地所有权人和使用权人。征用耕地的土地补偿费标准为被征用耕地前三年平均年产值的四至六倍，比原《土地管理法》规定的三至六倍有所提高，至于前三年平均年产值的计算方法与原《土地管理法》基本相同。 　　2016征用耕地的补偿费用包括哪些？具体怎么补偿？ 　　2.安置补助费是为了安置以土地为
    聚土网 2016-05-03 13:25 房地产 金融服务 农民工 xx