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农村贷款怎么贷

农业贷款亦称农业放款,简称“农贷”。它是指金融机构针对农业生产的需要,提供给从事农业生产的企业和个人的贷款。金投贷款网小编介绍,农业贷款的基本流程如下:

    1   农村贷款怎么贷

    1、社区内的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力;

    2、信用观念强、资信状况良好;

    3、从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入;

    4、家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。

    简单来说就是具有农村户口,主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农户。

    另外,需要提醒大家的是,成功办理农村小额无抵押贷款还需要提前进行信用等级评定。农户信用等级评定主要根据农户基本情况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请,由农村信用社核定相应等级的农村小额无抵押贷款限额。

    相关贷款知识:农村信用社贷款的条件

    1、企业法人执照或营业执照有效;

    2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

    3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;

    4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;

    5、有固定的经营场地和设施;

    6、财务管理制度健全,企业管理规范。

    农户贷款是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类人民币贷款。贷款的对象是一般承包户和专业户。

    农户申请贷款应当具备以下条件:

    (一)农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;

    (二)户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;

    (三)贷款用途明确合法;

    (四)贷款申请数额、期限和币种合理;

    (五)借款人具备还款意愿和还款能力;

    (六)借款人无重大信用不良记录;

    (七)在农村金融机构开立结算账户;

    (八)农村金融机构要求的其他条件。

    1.1   农村小额贷款怎么贷

    小额贷款目前可在邮储银行和农村信用社办理。具体办理情况请您到当地柜台咨询。

    以邮储银行小额贷款为例,邮储银行小额贷款品种有农户联保贷款、农户保证贷款、商户联保贷款和商户保证贷款四种。

    农户贷款指向农户发放用于满足其农业种养殖或生产经营的短期贷款,由满足条件(有固定职业或稳定收入)的自然人提供保证,即农户保证贷款;也可以由3至5户同等条件的农户组成联保小组,小组成员相互承担连带保证责任,即农户联保贷款。商户贷款指向微小企业主发放的用于满足其生产经营或临时资金周转需要的短期贷款,由满足条件的自然人提供保证,即商户保证贷款;也可以由3户同等条件的微小企业主组成联保小组,小组成员相互承担连带保证责任,即商户联保贷款。

    农户保证贷款和农户联保贷款单户的最高贷款额度为5万元,商户保证或联保贷款最高金额为10万元。期限以月为单位,最短为1个月,最长为12个月。还款方式有一次性还本付息法、等额本息还款法、阶段性等额本息还款法等多种方式可供选择。

    2   农业贷款怎么贷

    农业贷款亦称农业放款,简称“农贷”。它是指金融机构针对农业生产的需要,提供给从事农业生产的企业和个人的贷款。金投贷款网小编介绍,农业贷款的基本流程如下:

    1、受理借款申请。借款人按照贷款规定的要求,向所在地开户银行提出书面借款申请,并附有关资料。如有担保人的,包括担保人的有关资料。

    2、贷款审查。开户银行受理贷款申请后,对借款进行可行性全面审查,包括填列借款户基本情况登记簿,或个人贷款基本情况登记簿和借款户财务统计分析表等所列项目。

    3、贷款审批。对经过审查评估符合贷款条件的借款申请,按照贷款审批权限规定进行贷款决策,并办理贷款审批手续。

    4、签订借款合同。对经审查批准的贷款,借款双方按照《借款合同条例》和有关规定签订书面借款合同。

    5、贷款发放。根据借贷双方签订的借款合同和生产经营、建设的合理资金需要,办理借贷手续。

    6、建立贷款登记簿。

    7、建立贷款档案。按借款人分别设立,档案上要记载借款人的基本情况、生产经营情况、贷款发放、信用制裁、贷款检查及经济活动分析等情况。

    8、贷款监督检查。贷款放出后,对借款人在贷款政策和借款合同的执行情况进行监督检查,对违反政策和违约行为要及时纠正处理。

    9、按期收回贷款。要坚持按照借款双方商定的贷款期限收回贷款。贷款到期前,书面通知借款人准备归还借款本息的资金。借款人因正当理由不能按期偿还的贷款,可以在到期前申请延期归还,经银行审查同意后,按约定的期限收回。

    10、非正常占用贷款的处理。既要进行监测考核,又要采取相应有效措施,区别不同情况予以处理。

    3   农村贷款怎么办理

    农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点,但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。


    1、借款单位应是经济实体,具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。

    2、借款单位从事的生产经营项目,要符合国家的法令、政策及农业区域归划;物资、能源、交通等条件落实,具有相应的管理水平;产品符合社会需要,预测经济效益好,能按期归还贷款本息。

    3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织,有健全的财务会计制度,有合理的收益分配办法,能独立自主承担对外债权债务关系。

    4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金,大额贷款还要有相应的经济实体担保,或有足够清偿贷款的财产作抵押。

    5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户,恪守信用,接受银行和信用社的监督和检查,并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

    3.1   农村小额贷款办理流程

    1.首先由借款人向农信社提出贷款申请,并填写相关表格、提交相应证明材料。

    2.银行受理贷款申请,并结合借款人的生产经营情况、农户信誉等指标,来核定借款人的信用等级。

    3.农村信用社根据借款人所申请的贷款金额、信用等级等具体情况,核定借款人可享受的贷款额度。

    4.农信社向借款人发放贷款证。

    5.在贷款期限和额度内,借款人可随时向农信社申请发放贷款。

    6.农信社向借款农户发放贷款。

    7.借款人需按期偿还贷款。

    值得注意的是,如果借款人想要申请更高额度的农村小额贷款,往往需要提供相应的抵押物,那在办理流程中就还需要办理相应的抵押评估,抵押登记手续等等。

    4   小额创业贷款怎么贷的

    小额创业贷款怎么贷的,都有哪几种形式?随着时代的进步,经济的发展,自己创业的人越来越多,那么小额创业贷款都有哪几种形式呢?现在小编就为大家简单介绍一下小额创业贷款怎么贷的。

    4.1   无抵押贷款

    无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

    4.2   抵押贷款

    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

    抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,如果创业需要购置沿街商业房,可以用房子做房产抵押贷款向银行申请商用房产抵押贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。

    4.3   质押贷款

    一般情况下,除了存单可以质押外,以汽车、国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%、国债质押贷款可贷国债面额的90%、保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。从质押范围上看,范围是比较广的,除前面所说还有:提货单、商标权、工业产权等都可以作质押。

    4.4   保证贷款

    如果你没有存单、国债,也没有保单,但你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,如律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款,在准备好各种材料的情况下当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。