对于自留地国家相关的法律都是有着一定的规定,土地权属主要就是有两种,国家和集体,个人是不能够成为土地的拥有者的,农民耕种的自留地一般都是为集体土地。那么,农民耕种的自留地的权属属于谁?农村自留地可以抵押吗?
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对于自留地国家相关的法律都是有着一定的规定,土地权属主要就是有两种,国家和集体,个人是不能够成为土地的拥有者的,农民耕种的自留地一般都是为集体土地。那么,农民耕种的自留地的权属属于谁?农村自留地可以抵押吗?
自留地是中国农业合作化以后,为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。1962年《农村人民公社工作条例(修正草案)》规定,自留地一般占生产队耕地面积的百分之五到七。1981年3月30日,中共中央国务院转发国家农委《关于积极发展农村多种经济的报告》的通知中指出:“不搞包产到户的地方,可以因地制宜,适当扩大自留地、饲料地,两者面积的最大限额,可达生产队耕地总面积的百分之十五”.自留地的使用者对自留地享有使用和收益的权利,但不得擅自改变用途,不得在自留地上建房、葬坟、挖坑和取土。在遇国家征用和集体调整时有义务服从。
1、我国的土地权属主体只有两种:国家和集体,个人不能成为土地的权属人。根据《宪法》和《土地管理法》的规定,农村的土地,除法律规定规国家的以外,归集体。农民耕种的自留地一般为集体土地,其权属归农民所在的农村集体组织。
2、农村土地是集体土地,你享有使用权。农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用,土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
1、只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,才能抵押。再就是看银行各自规定,农村房子银行一般不太愿意做抵押,因为处分这房子很麻烦。土地这东西本身不是自己拥有权属的,银行更加不愿意抵押。
2、不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
以上就是对农民耕种的自留地的权属属于谁以及农村自留地可以抵押吗的相关内容。一般的集体土地的权属都是属于当地农村具体组织的,是不属于个人的财产的,这类的自留地就是不能够进行办理抵押的,希望大家能够了解。