以前在农村盖房确实容易，想建房就自己规划好轻松申请一下就建了，但这也导致了农村乱盖房现象，一户人家盖好几处宅子，把村里能建房的好地段都占了……不少人表示在他们老家就是这种情况，自己的子女现在成家了，想找个地盖房都没有……?农村经济的发展直接关系到整个国家经济的发展。可以看出，提升农村经济就需要盘活农村数亿百万亿的资产。而农村宅基地就成为关注的重中之重。

那么国为何如此重视现在的宅基地？

①国家对土地的重视。大家都知道，即使在城市里建房，涉及到土地的很多问题，都不是那么容易的；②农村房屋建设存在着许多问题，安全规范等问题尤为严重。

③环境生态问题。之前也说到，大家都在自己想建的地方建房子，那么之前的宅基地也不管了，别人想建房，也没有那么多的土地。同时，闲置的危房属于固体垃圾，且无法被生态消化。

现在如果还想私自建房，可能一不下心，国家就会收回你的宅基地，具体情况如下：

1、农民户口迁出或者是去世之后销户，宅基地可以收回；2、如果你家是一户多宅的；

（2017年，国土资源部已经下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，强调了推行农村宅基地“一户一宅”.）3、未按照国家规定使用宅基地的；

4、非法转让宅基地的，国家明令禁止，宅基地是禁止非法转售的，没有权利出售；5、国家规划的拆迁区域，新的房子已经盖好却一直不搬走的；6、集体占用土地后农民同意并接收了补偿款的。？

农村“以地养老”会遇到的问题

宁夏平罗县2013年开始探索“以地养老”:从老年农民手中按市价收购承包地经营权和宅基地使用权，宅基地及其房屋一般作价9万元，承包地每亩9千元，农民用所得资金进驻养老院。

这样算下来，农民如果把所有的家产变卖了，可以获得10万左右的收入用来养老，听上去也具备一定的可行性，但真的是这样吗？

1、宅基地作价9万，是否具备可复制性。如果仅仅是做一个试点，无论是财政出钱还是给政策走增减挂钩，我相信一亩9万的房地是可以的。但如果是让村集体去买单，没有特殊的政策，在大部分农村地区怕是行不通的。

2、一次性处置宅基地具有不可反悔的特点，如果养老院的生活不好，农民就没有选择的余地。

3、不可忽略的家庭矛盾。目前大部门农村子女还是把父母的财产视为自己的财产，如果父母因为养老就把房地都卖干净了，相当于什么都没给子女留下，这在农村会引发多大的家庭矛盾？