步入2016，石家庄土地入市速度明显加快，22日，石家庄市国土资源局发布公告，将于26日出让8宗地块，编号分别为【2016】001-008号，位于长安区、新华区、裕华区，其中包括长安区3大城中村改造的土地。8宗地共计33万平方米，起始总价22.2亿元。

　　【2016】005-008号地块所处的长安区北靠滹沱河、东临京港澳高速公路、体育大街、等几条主干道，毗邻正定新区，随着市政府将北迁至正定新区、污染重工企业搬迁、旧城区改造、重点学区开工建设等多个利好消息推动，加之一环二环土地稀缺，未来升值潜力巨大，已经成为最受瞩目的置业区域。

　　4宗地块位于红星美凯龙商圈，紧邻城市主干道体育大街，贯穿南北，直通正定，区域内有北二环、石太公路，可快速到达市区，交通便利；坐拥太平河公园、东垣遗址公园等，环境优美；拥有幸福树幼儿园、石家庄第十三中学、石家庄铁道大学等，教育配套完善；周边有260医院、省胸科医院围绕，医疗设施齐全；此外有红星美凯龙古城东路店、景德镇陶瓷艺术观馆等设施，可满足市民多样化的需求。

　　根据公告，4宗地块均为城中村改造用地，其中，005号、006号分别为北高营、十里铺城中村改造用地，007号及008号地块则为桃园城中村用地。目前该商圈大盘云集，有上河湾、赫石府、保利花园、奥北公元等，楼面均价在5000-11500元/平方米之间。其中，赫石府推测为【2016】005号地块所在位置，物业类型为住宅、花园洋房，均价为6600元/平方米。

　　据CREIS中指土地版数据统计，2015年石家庄市本级共出让经营性地块51宗，总金额达189亿元，其中半数以上为补证地块。2016年1月，石家庄成交经营性地块8宗，总计62亿元，其中，荣盛更是以35.5亿元拍得棉四[2015]054号地块，刷新石家庄土地市场单价地王纪录，溢价率高达125%，随着此次土地的入市，节后的土地市场或迎来上扬。

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