你对农村宅基地了解多少？关于宅基地的一些基础知识你都懂吗？下面我们一起来看一看。

　　农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众有什么好处？

　　通过农村土地确权登记发证，依法确认农民集体土地权利，保护广大农民群众的合法财产权，强化农民群众的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益，更是维护农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权密切联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。

　　村民“一户多宅”问题怎样处理？

　　《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。

　　如何规范确认宅基地使用权主体？

　　宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员：

　　(１)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证；(２)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”；(３)非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”；(４)对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告３０天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。

　　哪些情况下不予办理宅基地使用权登记？

　　有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记：

　　(１)所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；(２)除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记；(３)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的；(４)宅基地权属争议尚未处理结束的；(５)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；(６)农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的；(７)法律法规、政策规定的其它不予确权的。

　　新农村建设分配的宅基地能否发证？

　　新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的土地是原村集体建设用地，可以办理宅基地申报，经有批准权的人民政府批准，进行确权登记发证。在耕地进行新农村建设的，如果已办理农用地转为建设用地手续的，可以申请确权登记发证；未办理农转用手续的，无论规模多大，无论是哪一级批准的新农村，都不准办理登记手续。

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