土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。

　　土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：

　　1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

　　2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

　　3、土地所有权禁止交易。

　　我国土地管理法规定：城市市区的土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留山，属于农民集体所有。

　　土地所有权与土地使用权有什么区别？

　　按照《土地管理法》第三条第二款的规定，土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。土地使用权是指单位或者个人依法活依约定对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地所有权的主体只能是国家，而土地使用权的主体可以是机关、企事业单位、农民集体和公民个人。

　　农村土地6年后就到期了，农民到时还有土地所有权吗？

　　第一，农村重新分地至少要9年以后。

　　首先纠正一个错误，那就是农村土地重新划分是过完2027年的最后一天，也就是12月31日，那是第二轮土地承包期第一阶段的截止日期，而现在还只不过是2018年七月初，所以通俗点来说，农村土地要想重新划分，至少还得有9年以上的时间方可进行。

　　那么，在这九年时间里，农民有没有可能获得耕地呢？按理说是有可能，但实际操作起来很难很难，不好实施。

　　第二，土地所有权归村集体，承包和经营权归农民。

　　既然土地的所有权不在农民，那么农民享有的是土地的什么权利呢？

　　按照我国的相关法律法规，农民享有土地的承包权和经营权，其中承包权不可转让，经营权可以转让，它的转让过程就是我们常说的土地流转的过程。

　　就这样，一旦土地进入流转状态，土地的所有权，承包期，经营权分别由不同的三方来获得，这就是老生常谈的土地的三权分置。

　　这样一来，土地经过三权分置以后，活力被充分的释放出来，不管是国家，还是农民，亦或是流转种植大户都从中获益，农村也焕发出新的生机，农民不用种地就能获得一定的财产性收益，还不耽误外出打工挣钱。土地也不再被撂荒，粮食产量也有所保障。

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