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热门土地

  • 房地产人士必知的20个土地增值税问题【视频】
    　　一、房地产项目完工后要进行土地增值税清算 　　我国土地增值税执行的是预征加清算的制度，即在房地产项目整体竣工销售完毕前，先按销售（含预售）额的一定比例（一般为1%到2%）预征一部分税，待整体项目竣工销售完毕再依照税法规定的计算方法进行全面的清算，多退少补。由于预征率相对比较低，在项目结束后往往都要补税，退税的情况很少。 　　二、土地增值税清算以项目为单位 　　土地增值税的计算是以政府部门审批规划的单个项目为单位，如果同一个项目分期进行开发，还要进一步以每一期为
    聚土网 2016-03-21 17:35 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 改革土地制度 改善增量土地供应不足问题
    　　城镇化建设需要施展的空间，但是我国存量土地利用效率不高，增量土地供应不足的问题十分突出。这在很大程度上源于土地产权关系不清、土地市场发育不足。在供给侧结构性改革中，应当重新审视土地规划的定位，改变过去抑制经济过热时形成的土地政策和计划管理模式，形成城乡统一的土地市场，提高城镇化过程中的土地供应总量。 　　土地供求矛盾原因分析 　　城镇化是我国最大的内需所在，其建设过程中需要大量新增建设用地。预计2020年，我国总人口将达到14.5亿人，城镇化率约为60%，即城镇人口达到
    聚土网 2016-03-21 17:33 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 二线城市成房企拿地热门地【视频】
    　　2月2日，《国际金融报》记者从中国指数研究院了解到，2016年1月，供地节奏明显放缓，主要城市供应量同环比双降，宅地降幅略大于整体。但从楼面均价来看，主要城市楼面均价仍呈涨势，同环比涨幅均在20%左右，二线城市涨幅较显着。2016年1月，全国300个城市成交楼面均价为1703元/平方米，环比上涨22%，同比上涨19%。 　　另一方面，品牌房地产商拿地势头也并没有减弱，但相比去年1月而言，今年开年，房企们将拿地热情更多地投放在以南京、杭州为代表的二线城市。 　　淡季成
    聚土网 2016-03-21 17:32 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 黄长林建议：借“新农合”经验转变农业保险模式
    　　年政府工作报告提出，要完善农业保险制度。全国人大代表、江西省弋阳县南岩镇水南村委会黄家村小组组长黄长林建议，应借鉴“新农合”政策实施的成功经验，发挥政府对农业保险保费运作的主导作用，增强农民的抗风险能力。 　　当前，我国农业生产尚未完全摆脱“靠天吃饭”困境，多发的气象灾害影响着农民增收和农业的可持续发展。黄长林说，我国从2012年起实施农业保险政策，其初衷是减轻农民损失，稳定农业生产，但从近几年的实施效果看，农民对这项政策的“获得感”并不强。 　　“没灾时钱白交，有
    聚土网 2016-03-21 17:31 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土拍：上海成都共七宗地块出让【视频】
    　　2月4日，中国指数研究院监测的全国重点城市中，上海、成都均有土地出让，其中上海闸北地块起始价11.9亿，成都出让六宗地块。 　　闸北区永和社区N070601单元076f-02、076c-04地块 　　地块编号：201515401；规划用途：商办、文体用地；总用地面积：163708.90平方米；规划建筑面积：106484.25平方米；容积率：2.5；出让年限：商业40年、办公50年、文体50年；起始价：119260.00万元；推出楼面价：11199.78元/平米。
    聚土网 2016-03-21 17:30 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2015年广东房企买地面积降两成【视频】
    　　2016年2月2日，从广东省统计局获悉，2015年广东商品房销售面积增长25.4%，商品房销售市场回暖显着，销售面积快速增长后进入高位调整阶段。数据显示，2015年，广东商品房销售市场回暖显着。2015年，广东商品房销售面积11681.01万平方米，创历史新高，同比增长25.4%；商品房销售额11442.80亿元，增长35.2%。 　　2015年广东房企买地面积降两成 　　但是，土地成交和新开工情况仍然低迷。2015年，广东房地产开发企业本年土地购置面积147
    聚土网 2016-03-21 17:30 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 搭乘“互联网+”快车到太谷科技节“取经”
    　　3月10日，农历二月初二，太谷县一年一度的科技节在金谷广场如期而至，这是太谷县农民及周边县市群众期盼已久的 “科技盛宴”。今年科技节以“创新服务大众，科技普惠农民”为主题，让农民朋友搭乘 “互联网+”快车体验科技节的“开春大戏”。 　　本届科技节已陪伴广大农民群众走过16个年头，是太谷县为广大群众提供的一个“取经”平台。在活动现场，来自省内外知名厂家与专家为农民推广种子化肥、农机具、新产品、新技术等，帮助农民解决自家的“疑难杂症”。活动现场，在一台自动插苗机前，一位李大爷高
    聚土网 2016-03-21 17:29 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 市北高新13.16亿斩获上海新静安商办地块
    　　2月4日上午10时，猴年春节前的最后一场上海土地拍卖落下帷幕。经过62轮的竞拍，市北高新以13.16亿的总价击败绿地，一举夺得闸北区永和社区N070601单元076f-02、076c-04地块，溢价率10.35%，折合楼板价12359万/平方米。 　　地块编号：201515401；规划用途：商办、文体用地；总用地面积：163708.90平方米；规划建筑面积：106484.25平方米；容积率：2.5；出让年限：商业40年、办公50年、文体50年；起始价：119260.00万
    聚土网 2016-03-21 17:29 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土拍：广州沈阳共三宗地块出让【视频】
    　　2月5日，中国指数研究院监测的全国重点城市中，广州、沈阳均有土地出让，其中广州一宗，起始价：7.28亿元。 　　【广州】增城区石滩镇郑田村大岭 　　地块编号：83102200A14043；规划用途： 二类居住用地；代征面积：29198.15㎡、建设用地面积：109083㎡、规划建筑面积：272707.50㎡；小于或等于2.5；出让年限：70年；起始价：72800万元；推出楼面价：2669.53元/㎡。 　　增城区石滩镇郑田村大岭 　　【沈阳】中央路南侧-
    聚土网 2016-03-21 17:28 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 鸡苗、肉鸡暴涨 “直升鸡”来袭
    　　2016年春节旺季刚过，白羽肉鸡价格蓄势反弹，程度令人咋舌。“今年流行‘直升鸡’！”一名业内人士如此形容道。 　　1月起，白羽肉鸡鸡苗开启上涨之路。有关数据显示，2月中旬后，鸡苗价格以日均0.1～0.2元/羽的速度上涨。2月29日，鸡苗价格已全面突破4元/羽，较1月初上涨200%，且创下了2012年4月份以来的最高价。与此同时，父母代鸡苗销售亦一改前两年的低迷之势，2月份售价快速回归至成本线。 　　鸡苗价格越走越猛，鸡肉产品综合售价也加入强势上涨之列。从1月份起，鸡
    聚土网 2016-03-21 17:26 房地产 金融服务 农民工 xx