你手里的林地流转合同规范么，林地流转合同范本

在我国，对于林地是很重要的资源，有时候也会进行相关的转让，但是国有林地转让需要得到相关政府的批准。目前，在林地流转实践中存在的流转方式有转让、作价入股或作为合资合作的出资条件、租赁、抵押、承包、转包、互换等多种方式。在进行林地转让的时候需要签订相关的转让合同，下面就为大家带来一篇相关的范文供大家参考。

流转合同中容易出现的问题

1、流转合同内容不规范，易引发纠纷

在林权流转过程中，因林农自身法律意识淡薄，对取得的林木林地价值认识不到位，签订的承包经营权转包、出租、互换等合同，条款随意、简单，有的甚至只有口头约定，在市场行情变化、林木林地价值升值等影响下，各方随意变更或中止合同引发纠纷。

2、林地流转合同的内容要知道

签订合同的主体，即流转各方当事人及其具体信息，同时还应当明确是何种经营主体类型； 林地类型、坐落、四至、面积，林种，树种，林龄，蓄积量等； 流转方式、流转期限及起止日期；流转价款及支付方式；

林地被征收时的利益分配；

合同期满时林木的存量及该林木的处置，建筑物、构筑物以及其他地上附着物的处置； 各方当事人的权利和义务；违约责任；

争议解决方式。

在签订流转合同时，还应当附上流转林地的范围图。林地流转合同的内容是否规范，流转方可以通过专业机构或专业人士进行鉴定，对合同内容做到“心中有数”,才能更好履约。

3、签订林地流转合时需要注意的问题

必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。

农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。

采取转让方式流转的，应当经发包方同意；以其他方式流转的，应当报发包方备案。

对于集体林地，集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

以出租方式流转的，应当注意《合同法》中对于租赁合同租赁期限不得超过二十年的规定。此外，出租后转租的，应当征得原出租人的同意。

林地承包经营权的流转最长期限为70年。同时，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限。

2018最新林地转让合同

林地转让合同范文

转让方（甲方）

受让方（乙方）

甲乙双方按照《森林法 》、《农村土地承包法 》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地转让合同书范本。

一、 林地基本情况及转让期限

1、甲方将坐落在 的林地 亩，依法转让给乙方经营管理。该林地四至是：南至 ,北至 ,西至 ,东至 .森林类别 ,地类 .

2、转让期限，从 年 月 日起至 年 月 日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。

二、转让林地的用途

转让林地必须用于林业生产，不得改变林地用途。

三、双方的权利、义务

1、转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权 .甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务 的抵押 物。

2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。

3、在合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系。

四、转让价格及支付方式和时间

本合同林地转让价格为 元/亩，合计 元。支付的时间为。

五、其他条款

1、双方应严格履行合同。如一方当事人 违约，应向守约方支付违约金 .违约金数额为元。

2、本林地转让合同书范本自双方签订之日起生效。

3、其他需要说明的事项：*****

4、本林地转让合同书范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议 ,依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5、本林地转让合同书范本一式五份，甲乙双方、发包方、乡政府、县级林业主管部门各执一份。

甲方（签章） 乙方（签章）

年 月 日 年 月 日

鉴证单位（签章）

鉴证人：

年 月 日

对于林地转让合同的范本上面就是相关的介绍，有这个需求的朋友可以看一看，一旦签订在法律上也是有效力。当然，每一份合同都是不一样的约定，需要双方来进行协商，才能行为对彼此都有好处的林地转让合同。