土地流转承包给别人,那补贴到底应该由谁来领取?【农民必知】

聚土网 2018-08-15 11:49
摘要:最近这些年农村土地流转市场大热,与之而来是农村土地流转市场的不成熟,这导致很多纠纷的出现。就拿国家农业补贴这事来说,国家政策说的很清楚,农业补贴是补给实际种植者的,也就是说谁种地给谁。但有个问题就是如何证明自己就是实际种植者。需要区分不同场景情况来看待谁领取。

最近这些年农村土地流转市场大热,与之而来是农村土地流转市场的不成熟,这导致很多纠纷的出现。就拿国家农业补贴这事来说,国家政策说的很清楚,农业补贴是补给实际种植者的,也就是说谁种地给谁。但有个问题就是如何证明自己就是实际种植者。需要区分不同场景情况来看待谁领取。

具体分析如下。

情况一:拥有土地承包经营权证。

土地承包证是国家进行土地确权之后颁发的,直接将土地承包经营权划归到了你名下,而你又在种地,那补贴肯定都归你!这种情况自然很好理解。

但是,现在普遍存在的一个问题在于,很多农民自己其实并没有种地。名下的承包责任田也处于撂荒状态,但是他还是在继续领着国家农业补贴。这种情况,理论上来讲已经构成违法,情节严重者甚至可以定性为诈骗。

情况二:你是种植者,但没有土地证,地是你从别人那里包来的。

要证明你有权享受补贴,那就需要看土地流转合同了。合同上规定补贴归你,当然补贴就是你的。但是也有一些情况比较特殊,就是合同规定,实际经营者不享受相应的农业补贴,土地承包者以减免租金的方式补贴给。

情况三:如果你没有土地证,土地流转时也没签订合同,只有口头协议,那就只能看人品了。

流转双方协商好了补贴归你,补贴还是你的。一旦对方反悔?仅有口头协议,官司不好打。

由于我国广大农村地方的土地流转市场还欠缺规范,土地转租转让往往都是熟人之间,或者通过熟人介绍,大多流转范围也就在本村和邻村之间,很多人都会选择不签合同。现在有了补贴的利益纠缠,争议爆发的可能性更大了。因此,建议大家必须完成完整的土地流转交易手续,并最好能做到交易鉴证。

以前干农业就是种地,现在干农业是经营。当今社会,想在农业盈利,不仅要会种地,还要懂政策、懂市场、懂营销、懂管理、懂项目。如果你还是按照传统方式做农业,想盈利难上加难!

那么,我们该怎么办?

我们遇到了一个最好的时代。弹簧被压的越深,起跳时才会弹得越高。农业被压抑了很久了,正是该起跳的时候了。

面对这场高速回弹,你该怎么办?

第一,向比你优秀的人学。比如同样搞养殖,你为啥没挣着钱?挣着钱的人是怎么经营的?同样种粮食,你为啥赔钱了,挣着钱的人又是怎么种的?

第二,向有经验的人学。什么是经验?就是真正见过、干过,成过、败过,就像我们去医院看病一样,为啥都爱挂专家号?因为专家见过的病例多,诊治过的病例多,经验多。

第三,向牛人学。这个牛人可能不限于你的产业,比如你是做合作社的,你也可以向搞休闲园子的牛人去学习,学习他的经营思路;同样,你搞休闲园子的也可以向成功的合作社去学习,从经营理念上说,是相通的。

农业有门道,学习也有门道!

在手机、互联网发展极度的今天,足不出户,你就能学到任何你想学习的知识。很多行业都开设了在线学习平台,但农业有门道认为,农业是恰恰最该开设的。为什么?

因为农业这个行业,知识点涵盖广泛,大到国家土地政策对农场运营模式的影响、小到牛羊养殖的注意事项,还要考虑到不同时期、不同省份等因素对农业项目扶持政策的影响。但很多农业朋友并不能把握得这么细,而且农业相对受地域限制也比较封闭。那么就产生两个问题:

1.如何把这些细致的政策统筹起来?

2.如何把一些经营得好的人的经验分享出来?

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