土地，一直是农民在农村生活的依靠，但随着近两年农产品价格持续下跌，以及城镇化的逐步发展，越来越多的农民走出农村，转战城市打拼。这样一来，这部分的农民丢弃在农村的土地便无人耕种，那怎么办呢？

2017年，土地流转的方式和价格出来了！这价格大家满意吗？

流转出去，由一些农业合作社或者种植大户承包种植。这样不仅不会造成农村土地资源闲置浪费，还能为出门在外辛苦劳作的农民赚得一份收入！不过由于农民专业知识匮乏，在流转土地的时候价格及年限都与土地自身价值不相匹配。不仅如此，土地流转的形式也是千奇百怪，很多都不规范，这就很容易让农民的利益受损。

对此，我国也出台了相应的政策对土地流转的形式和流转的价格做了要求，需要土地流转的农民朋友们一定要睁大眼睛看清楚了！

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2017年土地流转的形式以及相对应的价格标准如下：

一、自主流转

拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权，待承包到期后，土地承包权继续回归到原有承包者手中。目前农村绝大多数的土地流转都是以这一形式完成自主对接。

那么2017年各地农村的自主流转的价格标准是多少？

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上表是2016年年初统计的各地平均土地价格

2017年因粮价下跌，北方地区大概下降了100-200元/亩左右（极个别地区还有免费的情况）；南方地区因为稻谷价格下降幅度不大，所以虽然有下跌，但相比北方不是很大。预计2017年每亩地的土地流转均价是每年800元。如果你有5亩承包地，在不种植的情况下，每年可获得的土地流转金是4000元。

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二、自愿退出土地承包权

指农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营，同时可以获得国家的经济赔偿。这意味着彻底放弃土地了，而且如果农民退出土地承包权，是不能再申请土地承包的，这一点需要咱们注意。

那么2017年农民自愿退出土地承包权，可以获得国家多少赔偿呢？

对于自愿退出土地承包的农民，2017年的补偿标准是每平方62元，按照这个价格，一亩地的补偿价格约为41000元。当然这个只是目前的均价，各个地区经济状况不同，这个价格也会有所差异的。

土地究竟一亩值多少钱，还得由市场和具体地理位置来定，总的来说，今年是土地确权最后一年，确权完成之后，农村土地还有很大的升值空间，比如抵押贷款等！