南昌市国土资源局日前消息，南昌临空经济区4月13日将有510余亩地开拍，总价逾2.5亿元。

　　2016年，是“十三五”规划的开局之年，也是经开区、临空经济区、桑海经济技术开发区“三区合一”统筹大昌北，实现跨越发展的起步年。2月，南昌传出重磅消息，南昌综合保税区历经3年多的申报终于成功获批；经开区也将在儒乐湖片区投资近250亿元、建设15个重大重点项目。按照“大昌北经济圈‘引爆’点”的定位，综合保税区与儒乐湖产业新城无疑是大昌北目前最大看点。

　　400亩商住地将拍 儒乐湖产业新城呼之欲出

　　4月13日，南昌临空经济区黄堂西街以南、儒乐湖大街以北、祥和三路以东、祥和二路以西一宗296.032亩的商住用地将拍，编号为DAGJ2016012，该地起始价50.5万元/亩，总价约为1.5亿元，容积率为1.0≤FAR≤1.889。

　　同日，龙头岗三路以东、港兴路以南、储备用地以西、港隆路以北一宗100.964亩商住用地将拍，起始价为49万元/亩，容积率为1.0≤FAR≤2.0，总价约为0.5亿元。

　　这两宗土地总面积近400亩，DAGJ2016012号地块更是与儒乐湖产业新城毗邻。

　　据悉，儒乐湖（产业）新城的面积28平方公里，东至赣江、西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至建业大道、英雄大道。今年计划启动15个重大重点项目。其中，包括5平方公里的新能源汽车城、2平方公里的南昌光谷、1.5平方公里的现代物流园等产业基地建设。

　　综合保税区2商务地将拍 南昌临空经济区全面开发

　　另外，综合保税区内2宗商务用地将拍，加上前面400亩，共510余亩，而这也是南昌临空经济区首次推出商住、商务用地。

　　编号DAGJ2016014号地块位于临空经济区综保大街以南、综保三路以北、坛山三路以东综保二路以西，面积为57.557亩，容积率为1.0≤FAR≤2.0，起始价为48.3万元/亩，总价约为2780万元；

　　编号DAGJ2016015号地块位于临空经济区竹埠一路以南、综保大街以北、综保二路以东、坛山一路以西，面积为55.872亩，容积率为1.0≤FAR≤2.5，起始价为48.6万元/亩，总价约为2715万元。

　　据悉，临空区土地拍自2015年7月份首次卖地后发力之势不可小觑。2015年7月31日共成交6宗工业用地，总面积为484亩，金额约为3100万元；8月份，南昌临空经济区500余亩工业用地拍卖……今年2月份，临空经济区土地成交宗数、面积占比南昌各大区域排名均为第一。

　　昌九大道、龙头岗码头建设快速推进，深圳欧菲光产业园、海派通讯智能手机终端项目等产业大项目纷纷落户……经过几年的发展，千亿级南昌临空经济区早已掀起土地成交热潮，如今梅岭之麓、赣江之滨已是一片火热的建设工地，一片新兴的发展热土。

　　三区合一统筹大昌北 大昌北成南昌发展龙头

　　经开区、临空经济区、桑海经济技术开发区‘三区合一’统筹大昌北，制定产业规划；打造1平方公里南昌光谷、3平方公里新能源汽车城；新开或加密一批重点航班航线，力争实现首条欧洲航线通航；南昌综合保税区成为“大昌北”经济圈向北开放的又一重要载体和促进全市乃至全省对外开放经贸发展的重要平台……昌北区俨然成为南昌发展龙头。

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