3月10日，佛山将举行2016年顺德区经营性用地和“三旧”改造项目推介会，将推26块靓地，面积超160万平方米，无论其数量、规模还是格调，都再一次展示出顺德板块强力崛起的恢宏气势。其中，此次推介会顺德东部片区占了12个优质地块，成为引人关注的焦点。

　　作为顺德“双轮驱动”的重要一极，东部新城将建成顺德连接自贸区和深港的重要门户，打造珠江东西两岸城市联接的关键枢纽。东部新城掷出的百亿大手笔也表明，顺德有决心和信心筑就一座环境优美、宜居宜业的现代新城，集中体现城市升级走向城市升值的巨大效益。

　　东部片区推出12块靓地 门户城市或掀投资浪潮

　　顺德在2015年带给人们不少惊艳的表现，多个地块出现了溢价出让，体现出广大投资者对于顺德产城发展充满信心。进入新的一年，顺德土地市场延伸这一强势表现。昨日下午，伦教大成围新成路以西、南苑西路以南地块出现激烈竞拍的局面，经过57轮角逐，由碧桂园以4.8亿多元最终拿地，溢价53%，地面价6486元/平方米，令人惊叹。

　　在开放融合发展理念之下，尤其是广州地铁七号线、佛山地铁3号线等交通基础设施不断传来利好，加上金融、房地产的各级政策优势不断叠加，特别是随着广东自贸区的加快推进、深中通道的建设提上日程，顺德的区域优势更加彰显，热土效应正在释放，凝聚了更多投资者的信心和广佛市民的置业热情。

　　继去年北部片区充分释放“对接广佛桥头堡”的优势，今年东部片区作为“门户城市”也将挑起大梁，为顺德土地市场带来一股投资浪潮。此次推介会，东部片区即将推出的12块靓地中，大良、容桂、伦教三个街道均有分布。宗地面积最大为容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块，约11.2万平方米。顺德新城德胜商务区一举推出3个宗地面积均超过4万平方米的地块，以及大良德胜河北岸的N-13号、N-14-1号两个地块改造项目，为顺德极为稀罕的优质地块，有望引来投资者的激烈争夺。

　　佛山顺德新城德胜商务区将规划建设肇顺南城际轨道，加上已有的高铁、高速和区内路网，交通出行十分便利。同时，该片区的配套设施完善，已经有多个成熟楼盘，商业配套有嘉信城市广场、保利第五大道商业中心及正准备建设的华侨城二期（欢乐海岸）等。周边的教育配套已建有嘉信幼儿园、嘉信西山小学、德胜中学等。

　　地块临近区政府大楼、行政服务中心东、西座等行政办公服务设施。地块周边公共配套方面设有区博物馆、图书馆、演艺中心等。住在这里，美好的生活令人憧憬。

　　“东部之春”姹紫嫣红 百亿手笔加速城市升值

　　放眼东部，一批大型综合项目正在纷纷落户东部片区——1月11日，顺德华侨城文化旅游综合项目二期欢乐海岸奠基，引领文化旅游产业整体提升； 1月26日，顺德区众创金融街揭牌，促进金融、科技、产业深度融合。

　　“东部之春”姹紫嫣红，金融街和欢乐海岸不过是其中的两抹亮色。对于东部片区的规划建设，顺德区委区政府明确提出要强化东部片区产业聚集和公共服务配套功能。除轨道交通外，首期投资总额超过110亿元，推动涉及交通、景观和公共服务等近期重点建设的六大类28个子项目。可以预见，更多城市升级的亮点将不断绽放，有力推动东部片区进入城市升值的快车道。进入2016年，顺德东部片区建设步伐明显加快，目前已有总投资额为124多亿元的两个项目包挂网招标。东部片区将采用“投资人+EPC”模式，通过引入优质投资机构加快道路交通和公共配套设施建设。

　　项目一包需进行大良南城水轴片区的土地一级整理开发，以及105国道城市道路景观改造、南国路升级改造、新城中轴线改造升级、德胜东路改造等4个市政工程项目，总投资额70亿。

　　项目二包需进行伦教永丰片区、大良街道片区等土地的一级整理开发，以及105国道南头路口快速化改造、容桂外环路及周边道路改造、马岗大道提升及西延线一期、李家沙生态滨水景观工程、新城区中学和小学等6个市政工程项目，总投资额54亿。

　　东部片区有着明确的发展目标，就是要建成珠三角的中心城市之一、都市型产业聚集区、岭南水乡文化特色区、令人才向往的宜居新区。如今，这一片充满美好前景的地方，随着顺德大规模向市场推出优质地块，将加速崛起成为产城融合、环境优美的发展高地和人才聚集、安居乐业的价值洼地。

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