3月4日，成都出让4青羊区、双流县、新都区、郫县宗地，最终四宗地全部成交，其中青羊区宅地被成都太行瑞宏溢价126.42%夺得，总价5.7亿，楼面价达12000元/平，成都史上最贵宅地诞生！

　　其余三宗地均底价成交，双流县商住地被四川翰霆轩置业有限公司、中国葛洲坝集团房地产开发有限公司底价拿得，新都区商住地被万科底价拿得，郫县地块被郫县升达置业有限责任公司底价拿得。

　　地块成交详情

　　青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组

　　地块编号：QY18（252）：2016-005；规划用途：城镇混合住宅用地；总用地面积：31715.07平方米；规划建筑面积：47572.60平方米；容积率：≥1且≤1.5；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；受让单位：成都太行瑞宏房地产开发有限公司；起始价：25213.48万元；成交价：成交价：57087.12万元；推出楼面价：5300.00元/平米；成交楼面价：12000元/平方米；溢价率：126.42%。

　　青羊区苏坡街道办事处百仁社区4、5组

　　地块紧邻三环路和光华大道的青羊苏坡地段，毗邻青羊万达，可谓交通、配套一流，是众多开发商的必争之地。2月3日融创以楼面价6710元拿下青羊苏坡街道办事处中坝区5组地块，而此次出让的地块周边同样幼儿园、小学、中学全程配套，虽然面积只有47.5726亩，但地段优势有目共睹。目前周边主力在售项目为蓝光coco金沙、海亮樾金沙等，销售均价约在8500元/平米左右。

　　该地块吸引多家房企参与竞拍，同时引来56号宏仁、188号海亮、189号朗基、156号融创、76号保利激烈争抢。最终经过289轮竞价后，该地块以12000元/㎡价格由太行瑞宏夺得，成都史上最贵住宅用地诞生！该价格也一举打破此前记录——台湾开发商远雄集团在2013年7月以楼面地价10000元/㎡拿下的30亩红牌楼地块。

　　值得一提的是土拍现场，朗诗绿色地产成都区域公司总经理毛江军参与拍卖举牌。太行瑞宏通过合力朗诗地产打造高品质，改善型的住宅产品延续西贵人群的居住需求。朗诗绿色地产成都区域公司表示，朗诗将会把4宗百仁地块进行整体打造，案名定为“太行瑞宏·朗诗金沙城”。项目将引入朗诗绿色健康3.0科技，售楼部预计于5月开放。

　　百仁地块从最早的250余亩整体出让到后来化整为零单宗散售，30亩、120亩、55亩，到今日的最后一宗，百仁地块已经陆续被成都太行瑞宏房地产开发有限公司吃进。

　　双流县西航港街道星月社区集体

　　地块编号：SLG-（07/05）-2016-001；规划用途：城镇住宅用地兼容商服用地；总用地面积：97840.44平方米；规划建筑面积：293521.33平方米；容积率：＞1且≤3；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；受让单位：四川翰霆轩置业有限公司、中国葛洲坝集团房地产开发有限公司；起始价：36983.70万元；成交价：36983.70万元；推出楼面价：1260.00元/平米；成交楼面价：1260.00元/平米。

　　双流县西航港街道星月社区集体

　　地块位于川大路和西航港大道附近，周边伊藤洋华堂、新会展、海洋公园、成都双流国际机场等等商业配套完善，同时也拥有文星小学、西航港第二初中等教育配套，随着双流撤县设区以及航空港片区的规划发展，该地块也具备着独特的优势。

　　新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组

　　地块编号：XD2015-41（252/211）；规划用途：城镇混合住宅用地、商业用地；总用地面积：121207.41平方米；规划建筑面积：145448.00平方米；容积率：＞1且≤1.2；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年；受让单位：成都万科新都置业有限公司；起始价：23931.80万元；成交价：23931.80万元；推出楼面价：1645.38元/平米；成交楼面价：1645.38元/平米。

　　新都区三河街道五龙社区2、3、4、5、8、12、17组

　　地块北临毗河，南靠五龙山，13路公交车直达新都，交通便利。 随着北改的发展，城北也成为众多开发商的青睐之地，众知名开发商都争相入驻城北。

　　2010年，万科首进五龙山，分别拿下九墅洋房地块218亩，龙山别墅地块299亩，2014年，万科再次加码翡翠洋房地块98亩，共计616亩的巨型地块被用以规划建造五龙山高端别墅、高品质洋房。今年2月，五龙山更精心引入成都市实验外国语学校，学校将于2017年开始正式运营。 今天，万科再次加码，五龙山项目更值得期待。

　　郫县犀浦镇五粮村四、五社

　　地块编号：PX2015-13（211/252）；规划用途：商业用地、住宅用地；总用地面积：46473.02平方米；规划建筑面积：185890.00平方米；容积率：＞1且≤4；出让年限：商业40年、住宅70年；受让单位：郫县升达置业有限责任公司；起始价：20912.85万元；成交价：20912.85万元；推出楼面价：1125.01元/平米；成交楼面价：1125.01元/平米。

　　郫县犀浦镇五粮村四、五社

　　该地块紧邻犀浦火车东站，周边有成都后花园、君临天下花园别墅等楼盘，现有的二环路、三环路、迎宾大道、金牛大道、羊西线等交通方面，未来该地块周边将形成地铁2号线+城灌快铁+地铁6号线的“三铁交通”模式。值得一提的是，该地早在去年11月就曾入市，奈何当时无人接盘惨遭流拍。

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