今年以来，昆明主城区的土地市场逐月回暖。据昆明市国土资源局网站的公示信息统计，刚刚过去的2月，15宗地累计卖了26.11亿元，总成交金额环比上涨312.48%，同比增幅达514.35%，不过其中14宗地均是底价成交，另外仍有357.33亩土地无人问津，流拍率达34.48%。

　　2月入市地块多采用挂牌形式出让，底价成交几乎是常态，但其中不乏亮点。2月4日，盘龙区龙泉街道办4宗合计180.72亩土地在昆明市土地和矿业权交易中心网上公开拍卖，昆明土地市场重现久违的激烈竞价场面，28轮竞价后，昆明蓝光房地产开发有限公司溢价3.1亿元拿地。这也是2月唯一的一次溢价交易。

　　今年主城区的土地自开年以来就出现逐步回暖的迹象，与1月成交数据比较，2月的供应量虽有所减少，但成交金额比1月增加了19.78亿元，环比涨幅达312.48%。从成交区域看，2月成交的地块分布在盘龙区、五华区、西山区、官渡区、呈贡区、度假区。其中西山区、官渡区、度假区各有1宗土地，呈贡区涉及2宗工业用地，五华区涉及4宗，盘龙区占了6宗。从交易的地块性质来看，在成交的15宗土地中，住宅用地占了11宗，大量住宅用地的集中供应，也是本月高地价收入的主因。

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