本周二，融信以13.9亿元竞得萧山猴年第一宗宅地，楼面价约13072元/㎡。据了解，该地块位于金城路与通惠路交叉口附近，共吸引了融创、德信、融信、碧桂园等8家开发商报名。其中，有6家参与了现场报价，竞价环节达到29轮次，最终由融信“抱得美人归”，溢价率达54%！

　　不少业内人士在感叹融信“豪情”的同时，也感概本土市场又将被外来房企分走一杯羹了。实际上，自去年开始，萧山土地市场便接连迎来不少大鳄。如今，那些被大鳄拍走的地块情况如何了？

　　萧政储出【2015】9号地块

　　——中国铁建德信·君宸

　　中国铁建德信君宸为原萧政储出【2015】9号地块，位于开发区市北西单元，由中国铁建以底价85718万元摘得，楼面价约9540元/㎡。

　　据了解，中国铁建德信君宸是中国铁建、德信以及平安三家企业合作的产物，笔者向德信地产相关负责人证实：君宸将由德信来操盘。公司不仅将继续发挥一贯以来的户型优势，并且将进一步升级亲子、运动、智能等园区配套。中国铁建德信君宸定位为青奢住区，园区将由12幢高层围合，以90㎡三房两卫为主力户型。至于面市时间，项目或借着“G20”与亚运会的东风在2016年上半年亮相。

　　萧政储出【2015】10号地块

　　——碧桂园·珑悦

　　碧桂园·珑悦前身为萧政储出【2015】10号地块，位于钱江世纪城板块，离奥体仅数百米距离。在去年的出让会上，金地、旭辉、碧桂园、朗诗四家大牌房企对于该地块进行了48轮次的竞价，最终由碧桂园以114400万的价格夺得，折合楼面价7504元/㎡，溢价率27%，而这也是碧桂园首次进入萧山。

　　在春节前，碧桂园公布了该项目的案名——碧桂园·珑悦，她是碧桂园集团在钱江世纪城倾力打造的人居典范社区。项目总建筑面积约17 万㎡，规划有毛坯的洋房和精装的低密度排屋，此外还有幼儿园、生活街区等生活配套以及罕有的内外双泳池（其中会所内配置恒温泳池）、酒店式精装大堂等高品质配套设施。

　　萧政储出【2015】13号地块

　　——万科·海上明月

　　万科海上明月即原萧政储出【2015】13号地块，该地块位于中国铁建青秀城（楼盘页 户型图库 动态 价格）东侧，当时的成交价为73503万元，楼面价5107元/㎡。

　　据房世界了解，万科海上明月是由润和房产、旭辉、万科三家房企联合推出的创新复合地产，项目包含了住宅、商业、养老三大业态，集BLOCK邻里商街、随园颐养？护理服务、美好家心住区于一体。该项目规划为82-150㎡的户型，将融合成品住宅装修和“万科美好家”装修定制服务。除了传统的住宅和商业，根据原地块出让公告，地块的商业服务用房中将有50%为养老机构用房。在这方面，万科已有了随园嘉树这一模板。因此，海上明月将引入以及植入“随园嘉树”的养老社区体系和养老公寓为长者们的颐养、护理，提供高性能的空间服务解决方案。项目预计在今年的6月份面市。

　　萧政储出【2015】27号地块

　　——融创·时代奥城

　　融创·时代奥城是融创落子杭州的第八个项目，所属地块为萧政储出【2015】27号，即萧山去年的新地王。27号地块在当时共有包括融创在内的10家大牌开发商报名，一共经历了45轮次的报价。最终被融创集团以26.1亿元竞得，折合楼面价约15988元/㎡，溢价率达到60%，一跃成为了萧山区的年度地王。

　　据了解，在拿下该地块仅半个月左右，融创便公布了案名——融创·时代奥城。时代奥城定位为融创的“归心社区”，隶属于融创集团“臻生活”价值体系之下。简单来说，就是从融创拿地直至客户入住，公司始终为客户提供优质的服务。至于项目规划方面，时代奥城由15幢17-32层的精装修高层公寓组成，户型设计上以改善型为主，将会是钱江新城豪宅“融创大家侯潮府”的精致版，预计售价会在3万元/㎡以上。

　　除了以上四个项目，当然还有不少去年出让的热门地块值得购房者们期待，比如中国铁建、滨江、平安联合体12号地块，新城18号地块，旭辉28号地块，龙湖29号地块等等。不过，由于今年杭州将举办G20峰会，而去年萧山出让的许多热门宅地又都位于市北及钱江世纪城板块，因此，他们都面临着一个比较尴尬的问题：是在G20之前还是之后推出？

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