2月24日，青岛出让红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南的一宗商服用地。最终只有一家竞买人参与竞拍，青岛鹿港东方置业有限公司底价拿得该地块，成交楼面地价1351元/㎡，成交金额1802.50万。

　　地块成交详情

　　红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南

　　地块编号：G-2015-001；土地位置：红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南；规划用途：其他商服用地；出让方式：拍卖；总用地面积：11119.10平方米；建设用地面积：11119.10平方米；规划建筑面积：13342.00平方米；容积率：≤1.2；出让年限：40年；受让单位：青岛鹿港东方置业有限公司；起始价：1802.50万元；成交价：1802.50万元；推出楼面价：1351.00元/平米；成交楼面价：1351.00元/平米。

　　红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南

　　从地理位置上来看，该地块位于青岛高新区CID核心区中央智力岛附近，火炬路、聚贤路等主干道路环伺周边。周围有软件科技城、东塘影视创意园、创业大厦等产业区形成高新产业聚集地。

　　中央智力岛是高新区CID的核心区域，也是高新区建设生态科技新城的点睛之笔，近几年也有不少品牌房企将目光投放于此，鲁商蓝岸新城、龙湖滟澜海岸、中欧国际城、世茂公园美地等等品牌项目落户于周围。

　　伴随着青岛高中择址高新区，多家地产大鳄争相拿地，房价尚处于洼地。招商海德公学均价6800元/㎡，鲁商蓝岸新城在售高层均价5800元/㎡，水岸人家均价6300元/㎡。尽管周围的楼市发展已经有声有色，但是商业配套却稍显落后，此次上市的商服地块未来建成后的新商业体，将能满足周围居民的购物需要，为今后发展打下坚实基础。

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