2月17日，广州出让海珠区、番禹区两宗地块，最终全部底价成交，两地共收金25.63亿。

　　其中，经过三次挂牌，海珠区琶洲西区AH040163地块终被广州工商联盟投资、香雪生物医学等18家民营企业联合以21.52亿的底价竞得，楼面价13000元/平。同时，位于番禺大石山西村石北工业区的PYTC20080001地块同样以底价成交，竞得者为由广州红八方置业发展有限公司。

　　海珠区琶洲西区AH040163地块

　　地块编号：AH040163；规划用途：商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）；总用地面积：6909.00平方米；规划建筑面积：165580.00平方米；容积率：含地下小于或等于24.4；出让年限：40年；受让单位：广州工商联盟投资、香雪生物医学等18家民营企业；起始价：215254.00万元；成交价：215254.00万元；推出楼面价：13000.00元/平米；成交楼面价：13000.00元/平米。

　　海珠区琶洲西区AH040163地块

　　地块面积比较小，南边还有部分村落。周边1公里范围内有星品、江畔小区、凤浦西苑、丽景花苑、新港大厦、高教花园、宝钢大厦、宝镜广场等新旧小区，而且还靠近琶洲安置新社区。

　　该地块曾于2015年12月21日经历过一次中止出让，此次为再度挂牌出让，并调整了挂牌公告。调整后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。这一点与之前无差。

　　增加了需无偿移交的公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米，包括平价餐饮500平方米、公厕70平方米、充电桩。而需无偿移交给广州市土地开发中心的办公用房6000平方米（出让合同一并调整）。此条比首次挂出时的无偿移交办公用房8000平方米，少了2000平方米。

　　另外，该地块还需建设1处政务服务中心、平价餐饮、公厕及充电桩。地块设计方案需与地铁、有轨电车相关设计方案及其出入口对接。也就是说，这是一块拥有地铁口、有轨电车站的地块。

　　海珠区琶洲西区AH040163地块成交

　　截止目前为止，电商A区已陆续挂出18宗地，琶洲西区1宗，其中已成功出让14宗，而进驻的行业个个都是大腕儿：腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国米、YY语音均已一一入驻。

　　电商A区企业分布

　　大石街山西村石北工业区PYTC20080001地块

　　地块编号：PYTC20080001；规划用途：商业用地（B1）兼容商务用地（B2）；总用地面积：34942.00平方米；规划建筑面积：45238.00平方米；容积率：小于或等于1.6；出让年限：40年；起始价：41077.00万元；成交价：41077.00万元；受让单位：广州红八方置业发展有限公司；推出楼面价：9080.20元/平米；成交楼面价：9080.20元/平米。

　　大石街山西村石北工业区PYTC20080001地块

　　该地只有一家企业报价，最终底价成交。据悉，大石是番禺最成熟的居住中心之一。目前该区域的在售楼盘还有新城市宜家、富丽居、丽水蓝天 、珊瑚天峰等，均价1.7万-1.85万元/平左右。

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