经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会决定以 挂牌 方式出让 1（幅） 地块的国有土地使用权。

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　牌出让地块的基本情况

　　备注：

　　（一）时间安排 ： 1、公告时间：2016年2月5日至2016年2月29日； 2、网上报名时间：2016年2月5日至2016年2月29日17时； 3、缴交保证金时间：2016年2月5日至2016年2月29日17时； 4、网上挂牌时间（网上报价时间）：2016年3月1日至2016年3月11日上午10时； 5、限时竞价时间：2016年3月11日上午10时。 （二）其它出让条件如下： 1、竞买人申请人（或其控股公司）需为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。 2、竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。 3、土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。 （三）土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 （四）土地用途：商务设施用地（B2）兼容商业设施用地（B1）、文化设施用地（A2）；可建设用地面积7671平方米；竞买保证金人民币为30334万元、港币为35773万元、美元为4608万元。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体需提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2016年02月05日 至 2016年02月29日 到 广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2016年02月05日 至 2016年02月29日 到 广州土地矿产网上交易系统（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）进行网上报名 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年02月29日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2016年03月17日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州土地矿产网上交易系统（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html） 进行。各地块挂牌时间分别为：

　　1 号地块：2016年03月01日00时00分 至 2016年03月11日10时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。

　　（三）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

　　（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

　　（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

　　（六）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

　　（七）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）

　　（八）网上报价不可撤回。

　　（九）网上交易结束后，竞得人在网上打印《成交通知书》，并于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在2016年3月17日前确认其竞得资格。

　　（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

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