1月29日（本周五），杭州土地市场恐怕又要“撕”起来了！当天共有10宗地待嫁，其中NO.2015G68地块如果最后成交价超过3万元/㎡，不但将成为南京新任“地王”，未来的上市价格，保守估计将超过5万元/㎡。

　　除了NO.2015G68地块备受关注外，NO.2015G69地块、NO.2015G73地块、NO.2015G77地块也引关注。

　　南京土地市场又要“撕”了 你准备好了吗？

　　NO.2015G69地块

　　基本地块信息：

　　地块名称：栖霞区燕子矶街道枣林村以西A、B地块；地块编号：NO.2015G69；规划用途：R2二类居住用地；总用地面积：85484.36平方米

　　规划建筑面积：203960.94平方米；容积率：1.01≤容积率≤3.0；出让年限：70年；起始价：178500.00万元；推出楼面价：8751.68元/平米

　　此外根据公告，因该地块用地面积超过5公顷，竞得人须在开工建设前进行文物勘探工作。

　　四至：东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司等。

　　周边情况：

　　景观：幕燕滨江风光带、燕子矶公园、长江观音景公园、幕燕湿地公园；

　　交通：规划地铁6号线、规划地铁7号线万寿村站、绕城高速快速路、多条公交；

　　商业：燕子矶、晓庄商圈；

　　教育：南江中学、伯乐中学、化纤新村小学、化二小学；

　　楼盘：燕语庭（销售均价15500元/㎡）、海赋尚城（销售均价15500元/㎡）、金浦紫御东方项目。

　　业内预测：

　　蓝风代理机构副总经理翁忠平表示，燕子矶新城推出的该幅地块区位条件优越，加上前期这个区域的地价已经跃至万元以上，“估计会有不少开发商争抢地块，个人觉得价格应该在1.2万/㎡左右。”

　　有意思的是，在翁总点评完该幅地块之后，弘阳地产相关人士也前来探地。他表示，1.2万/㎡的地价有点保守了，至少也要1.4万/㎡。

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