聚土网介绍

聚土网 2017-02-21 17:41
摘要:聚土网介绍,关于我们

重庆美村科技有限公司旗下聚土网,专注互联网农村资产交易。以土地流转为核心为用户提供交易撮合、交易后服和农村金融服务。

目前聚土网土地挂牌量3.2亿亩,与全国92家农村产权交易所达成合作,签约136家线下合伙人。

2015年11月,聚土网正式推出遍布全球的住宅地、庄园、土地、岛屿、沙滩等土地资源。


聚土网以100%真实土地资源为基础,从信息源头把控交易的安全性,在交易全程的各个环节推出赔付、免佣、法务等制度支持,为产权交易双方提供多重安全保障,让交易双方全程无忧!



聚土网简介



一站式土地流转服务提供商

聚土网,作为行业首家一站式土地流转服务提供商,以提供农村土地流转服务为核心、并配有金融保险服务、土壤检测服务、农业生产服务等增值服务,满足客户在项目启动到最后产品销售全过程的服务需求。

 

首推三“零”服务,引领行业,助推新型农村快速发展

聚土网首家推出“零”佣金 “零”风险 “零”看地费三“零”服务,真正做到让客户无后顾之忧地全心做事业,全力助推新型农村更快的发展。

“零”佣金:聚土网承诺所有流转的土地信息真实存在、真实在售、价格透明,不吃一分流转差价,不收一分佣金。

“零”风险:所有通过聚土网提供土地流转服务的受让方,与转让方存在任何产权纠纷,聚土网全额赔偿。

“零”看地费:用户通过聚土网找地,不需要支付信息费,也不需要支付看地费,买卖双方可以直接联系,沟通更透明。

 

踏实做事,与农村共成长,助力农村增收增效

聚土网于2015年4月正式上线,通过线下资源整合和把关、线上传播和互动的方式齐发力,在上线以来完成了1.58亿亩信息发布,促成953.2万亩流转,交易金额82.4亿。聚土网秉持与农村共成长的理念,脚踏实地做好支持和助推农村经济发展的工作,以让农村土地不再闲置为使命全方位的帮助村民增加收益提高效率。

 

详细服务内容



农村土地流转服务

土地流转服务: 土地、林地、水域、草地等农村土地资源的发布和匹配、实地勘测、土地尽调、交易服务、过户办证、标的的产权尽调、流转双方流转流程和付款方式的商定等一站式服务。

权证服务: 交易方的土地、林地、草地、水域、海域等农村产权全程代办交易鉴证书和产权证书。

资金监管: 权威机构监管资金,过户完毕再划款,在交易的前、中、后期各环节均提供赔付、免佣等服务。法律咨询服务: 在流转双方交易过程中全程提供法律方面的专业支持与咨询服务。

 

土壤和水质检测服务

土壤环境指标检测: 酸碱度、钾磷等矿物元素含量、重金属含量、肥力值、农药残留量等各种指标的检测,并分析问题的原因,检测、验证产品质量,提供专业化改进意见,出具国家认可的检测分析报告。

渔业水质全项检测: PH、氨氮、亚硝氮(亚硝酸盐)及硫化氢、COD值及消毒剂产生的余氯等指标的检测,根据指标数据分析问题原因提出相应的解决措施和建议。

 

农村金融保险服务

金融服务: 分期融资业务,企业经营贷款,整合行业其他金融为用户提供金融众包服务。

保险服务: 暴雨险、旱地险。

 

农业生产服务

农场宣传: 为农场主提供农场推广增值服务,包装农场品牌,提升农场形象等

农业saas: 针对业务覆盖地区农场提供农业saas业务,提高农场生产效率和产品质量(农业saas是综合物联网、大数据的农场管理平台)。

农田数据: 农田边界,地形图,管理区域,可变率播种方案,种植和收获的数据,土壤测试结果等农田数据,方便农场主对自身情况的了解,同时为地方业务主管部门对当地农业生产进行科学指导提供依据。

 

服务流程



选地

提供服务:提供100%真实土地信息。选的满意,选的安心。

服务保障:如发现信息与实际不符,举报有奖,同时平台将对该信息作立即下架处理。

 

看地

提供服务:买卖双方直接联系,不收取任何形式的看地费用。看的省力,看的省心。

服务保障:如发现卖方收取看地费用,举报属实,平台将对该卖方所有的信息作立即下架处理。

 

签约

提供服务:服务商保证土地价格透明,提供不吃差价,不收佣金。签的安逸,签的放心。

服务保障:如违规举报属实,服务商将列入不诚信名单并全网公示,同时对服务商所有信息作永久下架处理并终止合作。

 

付款

提供服务:资金监管,过户再划款。付的安全,付的放心。

服务保障:权威机构监管资金,360度为您的资金保驾护航,双方确认无异议再

付款,交易有保障。

 

交割

提供服务:代办交易鉴证证书、经营权证。办的快捷,办的省心。

服务保障:上门服务,一站式全程代办,权证到手再付款。(暂开放重庆、四川地区)

 

经营

提供服务:提供违约担保、产权纠纷、农业贷款、农业保险等,经营无风险。做的轻松,做的安心。

服务保障:流转违约,先行赔付。产权纠纷,全额赔付。农业贷款,资金无忧。农业保险,灾害补偿。(暂开放重庆、四川地区)

 

聚土网优势



专业的服务团队

聚土网拥有专业的 线下市场、线上运营、综合宣传推广 三大团队,总成员 70余人 ,经验均

值在3年以上,可以为客户在 24小时内 制定全套的服务方案,已经为 2000余位 农场主提供了 确权服务、金融服务、土壤和水质检测服务、农业生产服务 等不同组合的服务。

 

强大的合作伙伴

互联网公司:阿里巴巴、京东、腾讯、领先金融

金融机构:中国农业银行、重庆农村商业银行、中国建设银行、中华联合财产保险、众安保险、瀚华金控

交易所:全国92家省市级农村产权交易所

(重庆农村土地交易所、南方林业产权交易市场、天津农村产权交易所、成都农村产权交易所…)

 

高效的服务平台

  聚土网平台整合海量流转信息,并且保证信息的100%真实性,缩减客户的检索和查找时间,节省查证工作,客户之间直接沟通无需第三方转告,整体提高了信息流转效率。

聚土网拥有专职运营人员,负责每条信息的跟踪,协助管控流转过程中的每个环节,让流转更顺畅更快速。

 

聚土网大事记



2015年4月聚土网正式上线;

2015年8月获得中路资本天使投资;

2015年9月与京东、瀚华达成战略合作;

2015年10月入驻腾讯,成为首批入驻重庆腾讯众创空间的9家企业之一,并纳入“腾讯双百亿计划”;

2016年2月成都美村金融全资子公司成立;

2016年6月完成A轮融资;

2016年7月和京东合作首创土地租金分期,当月,无忧农场正式上线;

 

聚土网企业文化



愿 景

做全球领先的农业服务提供商!

 

核心价值观

开放、共享、极致、高效、快乐、正直!

 

使 命

为全球农业创造卓越价值!

 

聚土网合作成果



成果1:荒地合理流转,农民增收政府增绩

时 间: 2015年5月

服 务 对 象 : 村委会

地 点: 重庆市忠县金鸡白龙村

服 务 内 容 : 土地流转服务

 

经过及效果:

  白龙村属于典型的空巢老人留守村,全村大部分土地资源荒芜闲置,在2015年5月,聚土网与村委沟通交流后达成合作共识,聚土网充分发挥信息推广优势和平台资源优势,很快联系到一家农业公司并促成了闲置土地的流转交易,并在交易完成后平台一直起着协商和联络的角色保证交易顺利完成。

  土地流转后,农业公司一方面雇佣当地村民正常开展农业活动,另一方面通过土地流转为村民支付土地使用佣金。当地村书记算了一笔账,除了正常的国家补贴照拿外,村民还有每人60元/天的劳务报酬平均1月1200元左右,加上流转后所分得的佣金,村民年均收

  入在流转后额外增加1万以上。“现在的状况是村民每天都主动在公司那里排队,生怕当天的劳动名单里没有自己”“从没有看到大家劳动这么积极,村民的生活好了,他这个当村支书的心里也踏实”,村书记欣慰的说。

  另一方面农业公司在当地流转了2000亩土地,目前已有800亩投入使用,种上了辣

木、白牡丹以及各种果树等,累计投入700多万元,加大了为村里基础设施投入。

 

成果2:农业生产服务,扬名又增收

时 间: 2015年6-8月

服 务 对 象 : 玉峰山镇镇政府

地 点: 重庆市渝北区玉峰山镇

服 务 内 容 : 农业生产服务

 

经过及效果:

  峰山镇,当地因环境破坏无法种植粮食,村民生活压力非常大,最后由渝北区农委领

头招商引资,为了解决村民的基本收入和就业保障,引进10家企业从事葡萄种植,投资近

亿元打造《酔美葡萄谷》,后期因种植面积过大,几千亩的葡萄滞销,政府每年花费300-500万为当地农业做产业宣传,但效果始终不见好转。

  聚土网在了解到问题后与一个商家沟通,经过商谈双方达成一致,共同开展葡萄宣传和销售合作。通过聚土网和企业的充分配合,发挥平台和运营优势,成功帮助该企业在

2015年创收60余万,是上一年营收的3倍还多。

在合作取得非常好的成果后,当地政府主动找到聚土网,希望聚土网为当地产业进行统一规划宣传,协助玉峰山重点打造《酔美葡萄谷》和《铁山坪花椒鸡》等相关产业,通过充分的沟通和筹备后,聚土网整合了重庆地区线上、线下的一线媒体资源,为当地品牌宣传确定了长期、短期结合的宣传方向,并根据“玉峰山醉美葡萄谷”自身的定位和当地农业企业进行深度沟通,达成共识后针对上山用户提供部分体验服务,借助宣传和体验的手段提升了知名度的同时大大的提高了销售额。

 

成果3:资产管理齐发力,众创模式建绿洲

时 间: 2015年下半年

服 务 对 象 : 亿利集团

地 点: 内蒙古库布齐

服 务 内 容 : 农业生产服务

 

经过及效果:

  亿利集团,从上世纪80时代响应国家号召开展沙漠治理,截止目前已成为全球最大的沙漠治理方案提供商,市值上千亿,目前于全球范围内成功治理近3000万亩土地,业务范围包含:绿能源、绿土地、绿金融等。

  2015年底与聚土网达成合作协议,由聚土网为亿利集团旗下绿土地提供招商引资解决方案,一期合作10万亩土地,由亿利提供土地范围内的所有基础设施建设,由聚土网进行全过程的资产运营,在当地建设农业众创基地。

  另在16年淘宝520义拍和京东618义拍中,面向社会大众公益众筹,两个活动期间共引流100多万人关注,在社会各界引起一定的社会共鸣和反响,最终完成土地义拍200亩。现针对亿利10万亩绿化土地的其他资产管理方案即将落地,届时会为亿利绿化土地的价值最大化提供解决方案。