根据《招标拍卖挂牌出让
国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市
土地管理条例》等有关
法律法规的规定，经天津市滨海新区
土地管理委员会审核通过，并经天津市滨海新区人民政府批准，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨中（挂）2015-01号地块国有
建设用地使用权公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于滨海新区于家堡金融区金隆道以南，东至融义路,南至金昌道,西至新华路,北至金隆道。
该出让地块范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴
土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。如有合作开发意向的，须在竞买报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
地块竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区中心商务区的，自签订《挂牌地块成交确认书》之日起30日内，按照规定应在滨海新区中心商务区注册全资公司，并由全资公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币5525万元，竞买保证金到账截止时间为2015年7月9日16：30,竞买申请截止时间为2015年7月9日17：00。
具体申请竞买的办法请参阅出让地块《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2015年6月10日至2015年6月29日，自2015年6月19日至2015年7月9上午 9：30-11：30，下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）购买挂牌文件(法定节假日除外)。
五、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2015年6月30日至2015年7月10日10:30在天津市滨海新区土地发展中心进行挂牌，天津市滨海新区土地发展中心接受报价（法定节假日除外）。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津市滨海新区土地发展中心
联系人： 范先生
联系电话：（022）66286474
法律顾问： 天津明洲律师事务所 邱明洲律师
天津市滨海新区土地发展中心
2015年6月10日
注：1、自签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工，自开工之日起三年内竣工。2、该地块配套费总额为2835万元，由受让人在缴纳
土地出让金的同时向相关部门缴纳。3、该地块具体配套要求详见《规划条件通知书》。
该宗地的国有建设用地使用权出让年限为40年，挂牌起始价为人民币19919万元。
层数 土地面积 出让用地性质 建筑面积 备注
地下一层 20004 商服（宜建内容为地下车库（地块配建机动停车位以控规要求为准）、设备用房、商业以及地下公共通道及结合部分、地铁工程配套用房及设施） 小于20003.3 该地块出让范围为地下，地下一层竖向使用范围为大沽高程 4.7米至-1.6米，
局部为-1.8米
地下二层 24522.6 小于24521.7 该地块出让范围为地下，地下二层竖向使用范围为大沽高程-1.6米至-5.4米
地下三层 22031.9 小于22031 该地块出让范围为地下，地下三层竖向使用范围为大沽高程-5.4米至-9.2米
地下四层 22031.9 小于22031 该地块出让范围为地下，地下四层竖向使用范围为大沽高程-9.2米至-14.2米
