最近几年跟农村土地有关的政策层出不穷，从前两年国家提出“三权分置”、“土地确权”，到今年《农村土地承包法》大修改，越来越多的地区开始开展宅基地有偿退出，短短几年时间，农村土地政策已经发生重大转变。

　　首先，按照国家计划，２０１８年是全国范围基本完成土地确权的截止时间。土地确权进行的同时，农村户口取消也在同步实施。

　　其次，今年国家提出的二轮承包到期后延长３０年，一方面是让土地增值了，另一方面也让土地资源变得更稀缺了，因为很多没分到地的人，在更长时间内，除了通过土地流转都很难拿到土地。

　　那么有退出宅基地政策，退出宅基地的前提是自愿，目前很多试点地区有两种方式，一种是一次性补偿，比如有的地方５００平米左右的宅基地，一次性补偿费用大概为３０万元(不同地区价格有差异);另一种是分期补偿，每个月按时领钱。

　　不过，能自愿退出宅基地的，通常都是在城市已经有了稳定住所和工作的。如果没有稳定下来的话，最好还是不要贸然退出宅基地。

　　对于有偿退出农村土地补贴多少钱国家并没有明确规定，所以农民朋友们要多去当地政府咨询，以当地补偿价格为准。

　　退出农村土地的方式有哪些？

　　农村土地退出主要有两种方式，一种是永久退出土地承包权，另一种是长期退出土地承包权。

　　顾名思义，永久退出土地承包权也就是说农民自愿放弃所属土地，将土地承包经营权交还给村社集体，这种方式一次性获得的补偿金额较多，但也意味着该块土地以后与该农户再无关系。

　　由于不少农户并不想直接放弃自己的土地，所以不少农民采取“折中”方法，通过长期退出土地承包权方法，将土地一定年限的经营权转让给其他农业大户，如转让一年、三年等。这种方式类似于土地流转，同时获得的补偿也相对较少。

　　３０万退出宅基地，你愿意吗?？

　　@老苏：不愿意，３０万元能干啥？退出土地家乡就没有根了！

　　@吃饱了饭困：我就愿意退出，现在农村种地也不如之前赚钱了，还不如拿钱去创业！

　　@Ａｃｔｕａｌｌｙ６１９：哎，永久性退出钱给的太少了，我们农民卖了土地就没别的了，不能和城里人比。

　　@Ａａｎ左左：我愿意退，但是我们这还没有实行这政策。

　　@给夜空的炸鸡：自己种不挣钱，卖了不值钱，农民不容易！

　　@乡村大叔搞养殖：农民不种地去城里咋生活，有退休金吗？

　　从上述网友们的热评中也可以看出，对于农村土地退出大家都各有各有的想法。不少农村都存在着“手里有粮，心里不慌”的思想，还有不少农民觉得种地不赚钱不如那这些钱去创业。对于是否退出农村土地，大家可以根据自己的实际情况，不过看现在的土地价格，农村土地未来可能会更值钱。

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