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热门土地

  • 一季度“土地热”背后:房地产供地明显萎缩
    　　4月18日，国土资源部下属的土地勘测规划院发布《2016 年第一季度全国主要城市地价监测报告》（以下简称《报告》）显示，今年第一季度，全国综合地价继续上涨，且增速加快。其中，住宅地价的涨幅尤其显着。 　　这与市场表现具有一定的吻合度。今年以来，随着房屋交易市场的火热，土地市场交易明显升温，北京、上海等一线城市均有高价地出让。与此同时，土地市场的热度又传递到东部二线城市，并对市场预期带来较大影响。 　　国土部的上述报告认为，除今年以来的货币超发因素外，还与供地规模下降有关。该份报告
    聚土网 2016-04-20 14:07 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2016年全国宅基地房屋拆迁征收补偿标准
    　　一次拆迁对于有些人来说就是会失去很多珍贵的东西，比方回忆和念想等等。当这些都变成钱，在某些程度上或许是安慰，或许也是财富的梦想。2016年全国宅基地房屋拆迁征收补偿标准： 　　1、宅基地和房屋应分别补偿 　　农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村集体分配给本村村民使用，而村民在所分配得来的宅基地上自建住房，这里住房的所有权就应当归于村民所有。 　　在遇到农村房屋被征收时，有两种补偿。一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。村民的宅
    聚土网 2016-04-20 14:06 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 浅析：关于我国农村土地流转的现状与特点
    　　农村土地流转的现状：农地流转实现了由“禁止流转”到“放开流转”，再到“支持流转”，“规范流转”的制度变迁，取得重大进步。 　　浅析：关于我国农村土地流转的现状与特点 　　一、改革开放30年来农村土地流转实践 　　农村土地流转从20世纪80年代中后期兴起到现今已经发展了近20年。但它的发展始终不顺畅。改革开放后，农地流转实现了由“禁止流转”到“放开流转”，再到“支持流转”，“规范流转”的制度变迁，取得重大进步。 　　虽然农地流转的面积和比重在增加，但进展十分
    聚土网 2016-04-20 14:06 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 仓储用地如何评估？
    　　仓储用地的布置应该根据仓库的使用需求，城市的发展战略和规模，城市用地的总体空间布局布局结合考虑。仓储用地如何评估？看看仓库用地如何评估？ 　　仓储用地如何评估？ 　　仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在估算时要考虑的内容为： 　　（1）估算近远期仓库货物的吞吐量（t） o仓容吨位=年吞吐量/年周转次数 　　（2）按照吞吐量再考虑仓库货物的年周转次数，估算所需的仓容吨位。 　　（3）根据实际
    聚土网 2016-04-20 14:05 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 什么是工业性仓储用地？工业、仓储用地有何特征？
    　　什么是工业性仓储用地？工业仓储用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。不能简单理解为工业用地+仓储用地，仓储用地还可以分为一般性的仓储用地和物流发展用地。 　　什么是工业性仓储用地？工业、仓储用地有何特征？ 　　工业、仓储用地有何特征？ 　　1.分布比较广泛分散。工业园区用地只适宜一些规模相对较小，具有标准化生产流水线，而且对其他企业不造成影响的企业。工业园区一般对那些具
    聚土网 2016-04-20 14:04 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 现在农村为什么不让随意盖房？
    　　近年来，农村为什么不让随意在自家承包地里盖房已经成为农村热议话题。探究不让随便盖房的原因，主要有三个：农村村民一户只能拥有一处宅基地；18亿亩红线必须坚守；新房舍要符合节约型社会要求。 　　现在农村为什么不让随意盖房？ 　　一、农村村民一户只能拥有一处宅基地 　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和
    聚土网 2016-04-20 14:03 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2016年泸县农村宅基地有偿使用范围及费用收取标准
    　　3月25日，在泸县天兴镇纪委的监督下，天兴镇田坝村启动第一批农村宅基地有偿使用费收取工作。短短一小时，收取了第一批7户村民共3100元的有偿使用费 （其中：1户一次性交费10年，收费2000元；1户一次性交费2年，收费336元，其余5户分别交费1年，收费764元）。费用交由村集体保管，并建立专项资金台账，主要用于本村公益事业、产业发展和基础设施建设，使农民通过改革拥有更多获得感。 　　2016年泸县农村宅基地有偿使用范围及费用收取标准 　　田坝村通过多次召开党员代表大
    聚土网 2016-04-20 14:03 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 工业用地指标规范是怎样的？如何申请工业用地指标？
    　　工业用地指标规范如下： 　　一、为认真贯彻落实节约资源的基本国策，促进建设用地的集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，制定本工业项目建设用地控制指标（以下简称“控制指标”）。 　　二、本控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。本控制指标适用于新建工业项目，改建、扩建工业项目可参照执行。 　　三、本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，是编制工业项目用地有关法律文书、工业项目初步设计文件和可行性研究报告等的重
    聚土网 2016-04-20 14:02 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 再过十年，农村的土地如何流转？
    　　再过十年，农村土地该怎么办？如今依旧在农村种地的父母，现大都已近花甲之年，再过十年，他们已无力顾及家里的土地了，而在城市的我们，却也无力回家继续照顾家里的土地，祖祖辈辈留下来的一亩三分地，在我们这一代，怕是保不住了。民以食为天，农以地为先，没有了土地，也就不存在农民了，没有农民，土地的价值也难以发挥，十年后，当我们吃的粮食蔬菜不再是农民伯伯辛苦种出来的，十年后，我们看着农村的土地却无能为力的时候，我们的内心又是何感受。 　　最悲惨的命运：直接荒掉！ 　　山区土地的命运，很可能以此收
    聚土网 2016-04-20 14:00 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地使用权续期需十万？
    　　近日，温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地出让金“买地”，才能重新办理土地证，在社会各界引发热议。 　　理论上讲，出让性质的土地使用权到期的市民，如果仅仅是居住需求，可以不用缴纳土地出让金而继续住在自己所有的房子里。但如果要考虑未来有转让、抵押房产的可能，就必须补交土地出让金。 　　中国城市的土地是国有土地，个人或单位因需要使用土地，需申请国有土地的使用权。使用权的获得有两种方式：划拨和出让，前一种是国家机
    聚土网 2016-04-20 13:58 房地产 金融服务 农民工 xx