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热门土地

  • 城市土地与农村宅基地相比，哪个更值钱？
    　　《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》中提出：维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。深化住房制度改革。加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。那城市土地与农村宅基地相比，哪个更值钱呢？ 　　文 | 王才亮 中国建设管理与房地产研究中心执行主任 《有观点》嘉宾 　　上期节目谈到宅基地的现状，但是我们更应该看到，法律在宅基地这个问题上是打架的，为什么打架呢？就是我们在城市当中，为了土地财政的需要，法律
    聚土网 2016-04-26 13:27 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2016年惠城征地补偿标准最高是多少钱一平方米？
    　　2012年12月31日前合法征地、符合征地留用地政策的、尚未解决的征地留用地（回拨地，下同），拟在2017年12月31日前妥善、彻底解决好。日前，惠州市国土局网站公示《惠州市历史征地留用地问题处理意见（草拟文）》，市民可在4月21日前来信来电或通过电子邮件形式反映意见。 　　《意见》提出，解决历史征地留用地的措施可通过安排留用地、折算货币补偿、物业置换三种方式之一或相结合来解决。但《意见》仅适用于解决2012年12月31日前合法征地、符合征地留用地政策的、尚未解决的征地留用
    聚土网 2016-04-26 13:26 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释及量刑标准
    　　非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等。 　　非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释及量刑标准 　　非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释： 　　最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释
    聚土网 2016-04-26 13:25 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 土地产权的性质和特殊性
    　　土地产权的性质是什么？具有什么样的特殊性？土地制度的核心，是土地利用的权属即土地产权。土地产权的性质从根本上决定了土地利用的基本方式。广义的土地产权包括土地的所有权、使用权、处分权、收益权等。狭义的土地产权仅指土地的所有权。 　　土地产权的性质和特殊性 　　《物权法》中界定，“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”《物权法》中所谓的物权包括不动产和动产，而不动产是指土地、房屋等土地固着物。 　　由于我国
    聚土网 2016-04-25 17:45 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 什么才是农村土地流转政策？
    　　农村土地流转政策：土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 　　中共十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中对农村土地使用权的流转做的相关政策规定就是我们所说的土地流转政策。 　　什么才是农村土地流转政策？ 　　该决定中对农村土地管理有如下说明： 　　健全严格规范的农村土地管理制度。土地制度是农村的基础制度。按照产权明晰、
    聚土网 2016-04-25 17:44 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 国家税务总局关于耕地占用税征收管理有关问题的通知
    　　各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、地方税务局： 　　为做好2007年12月1日国务院修订的《》的贯彻落实工作，进一步加强耕地占用税征收管理，现就有关问题通知如下： 　　一、关于纳税人的认定。耕地占用税纳税人应主要依据农用地转用审批文件认定。农用地转用审批文件中标明用地人的，用地人为纳税人；审批文件中未标明用地人的，应要求申请用地人举证实际用地人，实际用地人为纳税人；实际用地人尚未确定的，申请用地人为纳税人。占用耕地尚未经批准的，实际用地人为纳税人。
    聚土网 2016-04-25 17:43 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 怎么利用农村土地的规范化来促进流转工作
    　　农村土地流转规范化：充分发挥好宣传动员、组织领导、指导服务和规范监管作用，加快推进农村土地流转工作，为农村经济社会注入新的发展活力。 　　农村土地流转不仅具有积极的作用，而且潜力巨大，这项工作亟需全面加强。各级党委、政府和各有关部门，要从深化农村改革、激发农业和农村发展活力的大局出发，充分认识加快推进农村土地流转工作的重要性和紧迫性，切实增强责任感和使命感，按照中央和省市的统一部署和要求，高度重视，列入重要议事日程，充分发挥好宣传动员、组织领导、指导服务和规范监管作用，加快
    聚土网 2016-04-25 17:42 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 案例分析：五星村土地流转工作的具体实施方案
    　　为深入贯彻落实党的十八大精神，进一步加强农村土地流转工作的进行，根据县、镇党委政府文件精神，结合我村实际，现就我村土地流转工工作制定如下实施方案： 　　案例分析：五星村土地流转工作的具体实施方案 　　一、成立领导组 　　为使我村土地流转工作顺利开展，使我村土地流转工作有明确的负责人，特制定以村支部书记许祥美为组长，副书记张久龙为副组长，村主任、副主任吴恒庆、郑基兰、陈世云、戴必培、何基银为成员的领导组。 　　二、指导思想 　　以邓小平理论、“三个代表
    聚土网 2016-04-25 17:41 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 非法占用农用地罪辩护词
    　　非法占用农用地罪是指违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用，数量较大，造成农业用地大量毁坏的行为。通过对非法占用农用地罪辩护词的阅读，对非法占用农用地罪的刑事辩护有更深的认识！ 　　非法占用农用地罪辩护词 　　尊敬的审判长、人民陪审员： 　　江西三人行律师事务所律师柴智强、程燕琦依法担任被告人王某涉嫌非法占用农用地罪一案的辩护人。《刑法修正案二》规定，非法占用农用地罪的客观方面，主要表现为非法占用数量较大的农用地和占用的农用地被大量毁坏。根据庭审调查，辩护人认
    聚土网 2016-04-25 17:39 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2014年农村土地流转补偿的价格有什么标准？
    　　当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。 2014年农村土地流转新政策、补偿和价格： 　　2014年农村土地流转补偿的价格有什么标准？（参考 ） 　　（一） 征地补偿 　　1、 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 　　2、征收基本农田补偿标准 ：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。
    聚土网 2016-04-25 17:38 房地产 金融服务 农民工 xx