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  • 安徽蚌埠市怀远土地改革：全面推进宅基地流转
    据安徽省土地改革试点重要区县－－蚌埠市怀远县发现，该县的宅基地土地流转模式主要为耕地流转，县政府、各乡镇主推的模式也是耕地流转，截至到今年9月份，该县累计流转农村土地56.69万亩。 除此之外，宅基地流转在怀远县也已逐步展开，蚌埠市政府今年已发关于集体土地征收拆迁安置标准，一些乡镇目前已经在集中农民宅基地，建设农民住宅小区，然后实施招拍挂三步走策略，招商引资。 常坟镇马士龙副镇长向大智慧通讯社透露，怀远县计划推出3个小城镇建设试点，常坟镇很可能是试点之一，目前常坟镇正在积极推
    聚土网 2017-04-13 16:09 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 乌苏市：土地流转转出好“钱”程
    4月6日，在新疆乌苏市八十四户乡麦家梁村，村民朱克洪在地里规划着春耕，但是眼前这片土地的经营权已属于承包商。 据了解，麦家梁村共有土地8000余亩。年初，村里召开了村民大会，决定把土地承包给乌苏市星光棉麻加工厂。此次，麦家梁村共流转了6000余亩地，朱克洪的土地也在流转之列。 朱克洪说：“土地流转后每亩能收承包费480元，村民先把钱装进了口袋，比较踏实，劳动力也解放出来了。” 签订流转合同后，朱克洪受雇于乌苏市星光棉麻厂，每月都有几千元的工资，相比之前经营土地增加了不少
    聚土网 2017-04-13 16:07 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 华北地区农村土地制度改革试点成效初显
    　　自中央及国土资源部部署改革试点任务以来，华北五省（区、市）试点地区坚持问题和目标导向，审慎推进改革试点，以实践探索“试制度”“试规则”“试成效”，目前已初步完成基本制度设计，取得积极进展，改革成效初显。 　　会上，国家土地督察北京局通报了2016 年参与跟进农村土地制度改革试点工作情况。试点以来，华北地区各试点县（市、区）多方试、多面闯，“试制度”“试规则”“试成效”，边总结、边评估、边提修法建议，正在不断取得预期成效：一是在土地征收制度改革方面，内蒙古自治区和林格尔县及河
    聚土网 2017-04-13 16:06 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 南鹿村：土地流转“转”出新天地
    　　 “把家里的田地流转出来，就可以出去打工赚钱。”日前，姚庄镇南鹿村几位农民告诉记者，该村大多数农民将土地流转给专业大户种植蔬菜、花卉，除一部分农民被返聘成农业工人外，大多数到邻近的企业上班。自去年以来，南鹿村实施了土地流转，提高了农业综合生产能力，部分农民实现了角色转换。 　　高效率利用，实现土地整治效益最大化。目前南鹿村流转土地600亩建农业产业园，涉及陆斛浜、南鹿浜、溇庄三个自然村。“长期以来，南鹿村的农业以传统农业为主，土地产出率很低，农民种粮仅能解决温饱问题。南鹿村
    聚土网 2017-04-13 16:04 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 调控下，土地市场发光发热，租赁市场力保上位
    　　尽管调控政策密集落地，但北京土地市场依然火热。 　　4月6日,北京土地市场迎来三宗土地的现场拍卖，此次拍卖的三宗地块分别是大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地、大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住、A33基础教育用地以及大兴开发区北区1号地DX00-0301-0145地块F3其他类多功能用地，商品房、商办用地和教育用地兼有，起拍价共计92.86亿元。 　　经过激烈的拼抢角逐，拍卖落下帷幕。大兴区旧宫镇两宗地块竞拍
    聚土网 2017-04-12 11:54 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 租赁的厂房在拆迁时怎么争取补偿?
    很多企业负责人在面临厂房拆迁时，其争取到的拆迁补偿是极其有限的，往往还会遭受到房东或者拆迁方的暴力拆迁，那租赁的厂房在拆迁时应该怎么争取补偿? 面对这种情况，我们首先要明确一点，租赁厂房的承租人不是房租，只是单纯的承租人。单纯的承租厂房和租赁土地后建设的厂房面对拆迁时补偿是截然不同的。厂房如果完全是租赁的取得的，拆迁人不会将承租人视为被拆迁人的，在谈判的时候根本不会谈到承租人的利益，而是直接跟房主进行谈判补偿的问题，最后要求承租人搬迁。这个情况当然是承租人不能接受的，因为承租人
    聚土网 2017-04-12 11:53 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 集体土地能租赁吗
    　　由于集体土地的租金相对比较便宜，因此在现行经济活动中，租用集体土地建造厂房的情况时有发生。目前较为普遍的操作方式是，由土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议。笔者认为，这一做法并不妥当，因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续： （1）与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事
    聚土网 2017-04-12 11:51 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 突泉县土地流转助农增收
    近年来，随着发展现代农业步伐的加快，尤其是农业产业结构战略性调整和农业产业化的发展，突泉县在稳定家庭承包经营的基础上，坚持“自愿、依法、有偿”的原则，积极推行农村土地承包经营权流转。 截止到目前，突泉县9个乡镇都分别进行了土地流转，流转的土地基本都签订了合同，流转面积达42万亩，主要以转包、转让、出租等方式流转。 通过把土地流转与发展专业合作社有机结合，与企业签订种植合作项目，鼓励各乡镇充分利用资源优势，通过扶持一批能人、发展一批协会，发展特色产业带动农村经济，促进了农村
    聚土网 2017-04-12 11:20 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 2017年唐山农村流转土地超过175万亩
    　　全市共流转土地175.85万亩，土地流转率23.4%，规模流转面积125.85万亩，规模流转率71.6%，其中，500亩以上流转面积达到36.73万亩，涉及规模流转主体294个。 　　我市始终把推进土地流转工作作为促进现代农业发展的一件大事来抓。县(市)区都成立了领导小组，在全省率先建立了市、县、乡、村四级农村土地流转体系，督促县(市)区建设村级流转服务站工作，夯实了土地流转基础。在全省率先制定出台了《唐山市农村承包土地经营权流转管理办法》，建立健全了土地流转信息报送、发布
    聚土网 2017-04-12 11:17 房地产 金融服务 农民工 xx
  • 张振峰代表—— 加快农村土地健康流转
    与土地打了多半辈子交道的张振峰代表表示，土地流转有利于产业化调整和更新换代。更为重要的是，越来越多的人认识到，绿色农业、有机农业能为城市的绿色、环保、健康提供保证，而只有土地流转才能达到绿色农业、有机农业的规模化、效益化。 张振峰代表认为，目前，我市部分地区农村土地流转进程不断加快，市场活跃度持续提高，取得了良好的经济效益。但从土地规模化利用看，农村土地流转仍呈现零散化状态，还有较大发展空间。他建议，可以以县为中心，以乡镇为主导，以村委会为主体，以方田为单位，不具形式进行土地流
    聚土网 2017-04-11 16:43 房地产 金融服务 农民工 xx