1-13-1-520、1-13-1-521地块（船形山路以南，规划道路一以东）地块位于湘潭经开区内，分为东西地块，宗地概况如下： 东地块概况信息： 用地性质：二类居住用地 规划总用地面积93809.4㎡（140.71亩），其中可建设用地面积90009.4㎡（135.01亩），配套幼儿园面积3800平方米（5.70亩，9班划拨用地） 计容总建筑面积（㎡）： ＜234024.4㎡ 绿地率：＞35% 容积率：＜2.6 建筑密度：＜20% 商业占比：商业建筑面积占总计容面积的比例为3%-5% 建筑限高（m） ：住宅建筑高度＜80m（根据城市设计，局部小于100米），住宅层高≥3米 地下总建筑面积（㎡）：按《湘潭市城市规划管理技术规定》（2018版）要求 西地块概况信息： 用地性质：二类居住用地 规划总用地面积135099.9㎡（202.65亩），其中可建设用地面积130233.2㎡（195.35亩），配套幼儿园面积4866.7平方米（7.30亩，12班划拨用地） 计容总建筑面积（㎡）： ＜338606.3㎡ 绿地率：＞35% 容积率：＜2.6 建筑密度：＜20% 商业占比：商业建筑面积占总计容面积的比例为3%-5% 建筑限高（m） ：住宅建筑高度＜80m（根据城市设计，局部小于100米），住宅层高≥3米 地下总建筑面积（㎡）：按《湘潭市城市规划管理技术规定》（2018版）要求