本地块位于惠城区江北市政府附近，东江大桥旁边，处地王位置。总占地面积约20万平米，规划总建面积约108万平米，属旧改项目，目前已拆平。
一期约9万平米（其中3万平米村企合作，已建好厂房返还村委），已出商住国土证（商业比例60%）于转让方名下，其中1.7万平米容积率7.25,余下的7.3万平米容积率5.0，可建总面积约48万平米，即买即开发；
二期约11万平米，需挂牌补地价出证（定向：连片开发），4个月内可入场开发。
转让合作条件：
1、按一二期总建面的楼面单价8500元/平米计（包补地价和出商住证），转让80%股权，折合￥73亿元；
2、转让方公司名下尚有另一块在江南的三旧改造厂房占地约10万平米，规划容积率2.5，需与上述地块一起打包合作，详情面议。
备注：国企、潮汕民企免谈，买方付佣金。
