商住项目:位于惠州市博罗罗阳一学校旁边。
项目状况:项目已设计报建,小区地下室及主体桩全部打好,1、2、3号楼硬底全部做好,商铺裙楼做好。业主因资金问题无力开发,意向将此项目出售。
项目面积:总占地:37709平方,容积率3.11,建筑面积96306平方(其中住宅面积68839.46平方,商铺面积8616.48平方,地下室面积18580.12平方)。
交易方式:100%股权转让,总价:3亿(楼面价约3000元)原有税票约7000万,股权转让交易费用由卖方负责。本项目在建设中所有证件齐全,工程接手即可开工。买方负责居间费3%。
市场分析:周边房价8000-10000,且需求量大,周边很多楼盘都是开盘售罄。