项目座落于贵州省黔南布依苗族自治州都匀市斗篷山路
279 号（原都匀桥梁厂），规划占地约 23 万平方米，其中红线内占
地面积 20.43 万平米。项目规划总建筑面积 70 万平方米，计容面积
约 59 万平米，其中规划住宅 49.7 万平米，商业、写字楼、酒店式
公寓 7.6 万平米，其它为配套公建等。整个小区全部开发完成可容纳
近 2 万人居住。项目分三个地块，互为相临，占地面积分别为：A 地
块 74476 平米，B 地块 78905 平米，C 地块 50949 平米。项目规
划采用现代简约建筑风格与法兰西浪漫主义风情园林相结合，打造成
大型公园式艺术生活城，平均容积率 2.59（实际容积率 3.0 左右），
绿地率高达 45%。该项目三个地块由中铁十五局都匀置业有限公司
2012 年一次性摘牌获得，土地款已全部缴清，土地证已全部拿到，
无抵押。土地性质为商住，土地使用年限分别为住宅 70 年、商业 40
年。
项目 A 地块已开发完成约 19 万平米，并已交房入住，到目前尚
未销售的库存物业住宅、商业、车位等约 2 亿元。B 地块、C 地块尚
未开发。其中 B 地块地上附着物为原桥梁厂旧厂房、办公楼等，可
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随时拆除用于开发，C 地块大部分为空地，少部分为旧厂房和桥梁厂
家属区住宅，均可根据开发计划进行拆迁开发。
现有资产清单
序号 名称 单位 数量 备注
一 土地
A 地块 111 亩，已部分开发。B 地块 118 亩，
C 地块 76 亩均未开发
1 A 地块 ㎡ 74476
已开发 11 栋，并已交房入住，幼儿园已开园，
剩余 5 栋待开发。五证齐全。
2 B 地块 ㎡ 78905 B、C 两地块均尚未开发，土地出让金及契税、
印花税等已交清， C 地块已办理土地证，B
地块办理中，近期可以拿到。
3 C 地块 ㎡ 50949
二
A 地块库存
物业
1 住宅 套 140 约 1.6 万 M2，现房，五证齐全，
2 车位 个 671 已投入使用，无产权
3 商铺 套 49 约 1.1 万 M2，现房，五证齐全
4 储藏室 个 53 约 676M2，现房已投入使用，无产权