土地成本估算:土地价值4500万,建筑、构筑物、道路、水电1800万,机器设备:180万,房车、帐篷营、树屋、水上房约80万,树及树苗约1800万,养殖动物约30万,30个休闲体验活动项目约100万,总合计大约8490万。
本农场则处于畲江镇官铺村凤凰山,系十万大山中的山中山,投影面积约1300亩(未算斜坡等地势面积)。该地包含鱼塘(6个)约80亩、山地(9座)约1200亩。
本场离畲江高速路口约3公里,离镇中心约3公里,离畲江高铁口约3公里,离梅州市区约38公里。农场主道为全新水泥地(包含上下坡),宽约7米,全长2公里;分道上下坡全为水泥路,宽约2.8米;各种车型皆可直达场内,各路段都可会车。另外,畲江货运铁路横穿本场西北部。
本场经营农业、林业、养殖业、旅游业。种植绿化大树及树苗约12万株,包括香樟、阴香、木棉、罗汉松等;养殖香猪约400头,山猪30头,番鸭约2000只,贵妃鸡、芦花鸡等特种鸡约10000只,矮马6头,兔子约50只,鸽子约50只。
建设方面,除了新建水泥主道以外,还包含员工宿舍6间、蓄水池8个、猪舍5个、仓库2个、特色木屋2个、餐厅四层大楼1栋、集装箱木屋1个、树上木屋1个、房车7部;基础设施方面,水电全通,设有无线网络,深水井已打3个,铲车1部、自卸车1部、货车2部、吊车1部、挖机2部等;旅游项目包含:水上高尔夫球场、钓鱼场、射击场、房车营地、帐篷露营场、酒缸温泉、农产品采摘体验地、水上玩吧、林下球类运动场、狩猎趣味场等。
本公司08年与村委协商承包该地,年限为50年,截至2017年仍剩40年,交通运输便利、山势地形平稳、水土充裕、非常适合发展农林渔牧业和旅游观光业。本场与村委、镇政府及当地村民关系良好,从未出现村民闹事等冲突矛盾,在本场可放心经营发展。