土地位于荥阳市北科学大道与荥广大道交汇处附近，紧临大路，距荥阳市不足2公里，距绕城高速不足5公里，交通便利。附近有众多餐馆、采摘园、生态园、果园、苗圃，地理位置十分优越，适合做以下项目： 1、采摘园。本土地紧临一餐馆，就餐人不少，茶余饭后来园内采摘顺理成章，足不出户就能卖出园内水果蔬菜。现在，本土地已经种植有珍贵品种葡萄、红梨、果桑、红杏、蜜桃、甜柿、河阴软籽石榴等多种果树，成熟期分布于春夏秋各个时间段，生态采摘园已经初具规模。 2、居住。很多人都向往乡村田园生活，既能养生又能锻炼，还能吃到真正健康的食品。只是苦于没有合适的居住环境，冬天冷，夏天热，蚊虫多，厨房脏，厕所臭，洗澡也不方便，住乡村如同苦僧修行。所以，大家“向往”而不“想往”。而本土地所提供的居住条件却可以颠覆乡村居住“脏乱差”的定论：三室一厅，电器齐全，冬有地暖，夏有冷气，庭院全密闭，蚊虫全无，厨房卫生间在室内，有厨柜有浴房，有抽水马桶，有化粪池，居住方便程度如同市内，却又少了城市雾霾与喧嚣。居住这样的环境，每天都感觉轻松和惬意。 3、纯投资。郑州西郊租地的工厂企业大都已搬迁，荥阳上街已经成为新的郑州“西郊”，土地升值是必然趋势，租地种植林木等候赔偿或等时机成熟建厂房，已经成为一种新的固定资产投资模式。而本块土地紧临公路，临路边界长近200米，适合分割出租，所以本块土地也适合纯投资，升值空间还是不小的。 4、餐馆。附近的餐馆生意都那么好，此块土地开餐馆也一定能行。 本人是在郑州附近考察了几年，反复比较，于去年年底才接管此块土地，目的是安置自己在这里养生和养老。自己亲手设计建了造了百余平米的住房，外观虽为板房，但内饰却是按市区套房标准。现因经济实力有限，很难维持20余亩地的投入支出。所以想平价转让或分租部分土地。 另外，如果想要更多的土地，可以把本园邻边村民的地（空地30亩左右）承包。 希望有意于上述项目的朋友，来电、短信或驱车考察。地址:“泰通丹江鱼度假村”
