1、鹤山海德庄园由江门***房地产有限公司独资开发项目。总体项目地块位于鹤山市东南部的共和镇,地块环绕共和镇中心公园地块,景观较好;西南至共和大道;东南至鸡笼岗自然山体;东北至江鹤高速公路;南面为山地、水塘,项目总体规划用地面积约407456.88平方米(611.80亩),转让金额每亩单价:120万元。
该项目将整体股权100 %转让。转让总额为:73416万元人民币。
2、以股权交易方式,在香港进行。映晖湾项目公司(海德庄园)有两个法人股东,一个系香港公司(个人独资),另一个系珠海公司(珠海公司系香港公司的全资子公司),所以只需变更香港公司的股东便可完成映晖湾的 100%股权交易,在国内不会显示股权变更,届时只需变更法人代表及董事会成员便可。
3、购买方事前双控 5000 万元,交易双方商定好交易条件,买方在合同签定后支付到总价的 70%,余下在两个月内(或双方商定时间内)付清。买方可选择在国内或香港支付地价款。卖方负责在香港的股权交易费用。
4、目前项目公司未涉及任何经济法律纠纷,交易前、中、后,卖方都可以自有公司、其他地块进行反担保,或预留 5%股权,之后逐步全部退出。