1.出售对象：有向往庄园、山庄生活的目标群。此地居高临下，依山傍湖，且面向额尔古纳湿地与额尔古纳河分支根河，三面环山，山名为云顶山，车辆进出只能翻山进入公路，土地面积约为750亩左右。

(2)额尔古纳湿地是中国目前保持原状态最完好、面积较大的湿地，也被誉为“亚洲第一湿地”。额尔古纳河湿地物种丰富，野生维管束植物有67科227属404种；野生陆生脊椎动物有4纲26日56科268种。在干旱的季节，由于较稳定的水情、充足的湿地，这里成为许多鸟类非常重要的庇护场所，是全球鸟类东亚一澳大利亚迁徙路线的“瓶颈”，每年在这里迁徙停留、繁殖柄息的鸟类达到2000万只，是丹顶鹤在世界上最重要的繁殖地之一，大约有45对，占全球丹顶鹤总数的4%。

4.交通：距离最近的城市为额尔古纳市，陆路为40公里，水路为10公里，距离最近的村落为7公里。

5.优势：无空气污染，天然氧吧；河流无工业污染，清澈见底；能够体验极昼或极夜、是绝佳的避暑胜地；寂静，远离城市喧闹；夏季可以在开游艇在湿地畅游、游泳、钓鱼、采摘各种野果、各种野菜；冬季可以滑雪、体验夜晚如白昼样的光亮。可以养殖羊驼或鹿。是疗养、休闲、度假的绝佳场所。

劣势：冬季寒冷，大雪覆盖。