• 招拍挂价格 3000.00万元
  • 系统编码 JTB33060
  • 流转方式 招拍挂
  • 流转年限 50
  • 土地用途 工业用地
  • 面积(亩) 30000
  • 预授信额 暂无
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~18:00) 所在地区:四川省-南充市-嘉陵区-河西乡

土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:不详
  • 土壤质地:不详
    土地用途:工业用地
  • 机械化度:不详
    流转用途:不详
  • 灌溉水源:不详
    配套设施: 不详

其他说明


南充化学工业园简介

一、项目概况

南充化学工业园区(南充经济技术开发区)是省级专业化学工业园区,总规划面积为45平方公里。园区位于南充市南面,是四川省重庆市化工产业基地、四川省优势资源基地、省级循环经济示范区和中石油替代能源产业科研生产示范基地;是西南地区最具潜力的大型专业化工基地。目前正在申报国家级开发区和综合保税区。园区包括12平方公里的科研后勤区(文峰新城),15平方公里的化工装置区,5平方公里的配套产业区。12平方公里的预留发展区,3平方公里的拆迁安置区,是南充市加快资源性产业开发的重要载体,是中国规划面积较大,配备完善的专业化工园之一。

园区将打造成为石油天然气化工、盐化工、新能源、新材料和精细化工产业基地,建设成为低碳园区,绿色生态园区,循环经济园区和两化互动示范区。

按照“大项目-产业链-产业群-产业基地”的发展方向,形成石油化工产业链、天然气化工产业链、精细化工产业链、生物新能源化工产业链等四大特色产业链。

根据产业发展规划,分期建设石油天然气园区、天巨精细化工产业园、工程塑料、化纤纺织产业园和化工物流园四大园中园。

预计到2020年,开发建设面积达到20平方公里,实现年产值1000亿元。

二、投资优势

1、交通辐射:

南充是“成渝两小时经济圈”核心区域,川东北门户,嘉陵江生态屏障。

公路:南充作为国家二级交通枢纽城市,境内有国道318线和212线,同时拥有成南、南渝、南广(安)、广(元)南、成德南、南巴、南大梁等以及规划在建的高速公路共15条,规划中的南充市第二绕城高速公路将于2017年动工修建,南充化工园区距离第二绕城高速公路仅1公里。

铁路:达成铁路、兰渝铁路交汇于此。南充化学工业园区投资14亿元修建了一条全线长度为27km的铁路专用线,接轨与兰渝铁路广安专线,从南充化学工业园东北侧进入园区内部直接抵达专用货运站;年运力达477万吨,已于20141231日建成通车。

    空运:南充机场已经开通9条国内航线,可直达北京、上海、广州、深圳、西安、昆明、三亚拉萨、杭州等城市,南充化工园区距离南充机场仅32公里。

水运:嘉陵江高等级航道实现千吨级航道要求,直通长江水域各大港口,并拥有起吊550吨的大型专用吊机。

2、人才支撑:

南充是川东北科教中心,拥有高等院校5所(西南石油大学、西华师范大学、西南交通大学希望学院、川北医学院、南充职业技术学院),中等专业技术学校36所,各型科技人员达10万,大中院校和高中级科技人员占人口比例仅次于四川成都。

中国主要石化人才培育基地-西南石油大学位于南充,形成形成石化产业产、学、研一条龙完整人力资源体系。

3、环境基础:

园区地处市区下风向,环境空气质量满足二级标准,SO2NO2的小时平均浓度远低于标准值。

嘉陵江城区段水质达到地表Ⅱ类水域水质标准,COD允许排放量6.22万吨/年,NH3-N允许排放量达0.30万吨/年,环境容量优势明显。

园区将建成布局合理、环境优美、资源利用水准高、生产设施完善、经济社会协调发展、人和自然和谐统一绿色化工园,同时是可持续发展的精品化工园。

4、资源动力:

龙岗气田储量达一万亿立方米,元坝气田储量达八千亿立方米。

盐卤资源丰富、盐矿品味高、单层厚度大,储量达18000亿吨。

适宜种植生物质能源原料植物土地面积超过50万公顷,是生物质新能源产业的巨型“油田”。

南充市和中石油、中石化长期保持亲密合作,可为入园企业提供充沛的石化原料。中国石油、中国化学和中国成达合资建设的晟达项目,可就近提供大量塑料和化纤原料。

三、运营理念

1、产品一体化:坚持节能、环保、循环利用和可持续发展理念,拥有完整产业布局和资源高效循环利用的产业链。

2、工用工程一体化水、电、气、汽输送官网齐全。自来水厂、热电中心、工业气体中心及天然气配气站统一保障生产要素。

3、环境保护一体化:选址合理、环境容量大,环保设施及规划完善,专业配套的污水、污泥、固废处理厂。

4、管理服务一体化:投资服务中心提供一站式全方位服务,项目秘书实现企业&园区工作无缝对接。

5、物流配送一体化一流的化工码头、铁路专用线以及仓储中心,流的物流公司。   

四.优惠政策——四项支撑让优惠与稳定兼备­

1、工业用地按国家优惠政策实行,按固定资产投资额度、投资强度、建设进度实行“一企一策”优惠政策,提供“七通一平”用地。

2、入园企业享受西部大开发战略、中西部地区承接产业转移和成渝经济区等相关政策,以及中央、省、市各级政府出台的优惠政 策。

3、对新建固定资产投资5000万元以上的工业项目,实缴企业所得税地方留成部分,前两年受益财政等额安排资金扶持企业发展,第三、四、五年每年按照50%的比例执行,实缴缴增值税地方留成部分,前两年受益财政按50%安排资金扶持企业发展。

4、中央、省级行政事业性收费按照标准下限收取;市、县级行政性收费全免,事业性收费按最低收取,工业项目水、电、气开户设施安装费按最低标准收取。

五、投资成本——三大优化做出更具性价比的发展公式

1、物流成本低廉,航空运输约为2.5/公斤(至上海),公路运输费用约为500/吨(至上海),铁路运输费用约为270/吨(至上海),水路运输为180/吨(至上海)

2、生产用水价格不超过2/吨,大工业用电为0.56/千瓦时(220V及以上),天然气价格执行省发改委公布价格。

3、南充人力资源性价比极强,企业管理人员平均工资为4000/月,技术人员为3000/月,熟练工人为2500/月。

六、五个一体化特色

1、产品项目一体化:

   园区耦合发展石油化工、天然气化工、精细化工和新材料新能源化工四大产业链条,形成完整的上、中、下游产业布局和资源高效利用的循环经济产业链。

   已经形成以四川晟达化学新材料PTA、聚酯及尼龙项目为龙头,以台湾联成苯酐及增塑剂项目、北京中纬新能13-丙二醇项目和四川古源硝酸项目为配套,四川石达航空生物燃料为补充的产业群,具有较强产业带动效应和经济承载能力。

规划建设以200万吨/年重油催化裂解项目为龙头的重油深加工项目,全面启动园区产业发展引擎。

园区物料体系包括中国石油,中国石化协议配给的产品即入住企业的产品和副产品,将就近成为各企业的原料来源。

2、工用工程一体化:

自来水厂有南充经开水务建设管理,一期规模为10万吨/日,远景规模达30万吨/日。

污水处理厂由柏林水务建设管理,日处理2.88万吨化工污水,排放标准为一级标准,远景规模达6万吨/日。

电力供应由国家电网负责,以南充500KV变电站为支撑,形成一座220KV变电站,数座110KV变电站和35KV变电站为基础的输配电网。

天然气供应由川港经开燃气公司负责,年供气能力达30万立方米。

热点中心由中国技能建设管理,建由5座高温高压循环流化床锅炉,2座背压机组和一座高温高压燃气锅炉,可为企业提供蒸汽及回收副产蒸汽的服务。

工业气体中心由AP公司负责建设管理,以40HPN制氮机为主,供应氮气,氢气一期供应能力为40000N立方米/H

公共管廊由专业公司建设管理,可供各项目铺设物料管道和公用配套工程管道。

3、环境保护一体化:

秉持节能、环保和循环利用的运作理念,对生产、生活、废弃物实行集中治理,统一管理和监测,形成一体化清洁生产环境,实现环保最大化,排放最小化。

已评为省级循环经济示范区,拥有成熟的循环经济规划和完善的设施,基于区位优势,原料保障及市场环境,努力打造成渝经济区最大循环经济型化工园。

充分利用核心产业的副产品和废弃物,构建附属及合作企业进行再生产。通过“减量、再用和循环”模式,实现无害化生产及经济、环境、社会三者协调发展。

园区将建成布局合理,环境优美、资源利用水准高、生产设施完善、经济社会协调发展,人与自然和谐统一的绿色化工园,同时是可持续发展的精品工业园。

4、管理服务一体化:

与绿色通道同行,选择更优质的投资服务。

5、物流配送一体化

     交通运输四通八达,可通过完善的公路铁路网,航运码头及南充机场通往全国各地。

     由专业物流公司管理运营铁路专用线,化工码头,货运站,仓储中心等设施,能提供高效便利的物流运输服务。

     正在建设占地规模达7平方公里的化工物流园区,服务化工园,辐射大西南。

     拥有川东北地区唯一的大件码头,最大起重重量为550吨。


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