江苏省南京市栖霞区5000亩旱地出租

可贷款更新时间:2016-07-13
  • 出租 价格 1500.00元/亩/年
  • 系统编码 JTB27765
  • 流转方式 出租
  • 流转年限 50
  • 土地用途 旱地
  • 面积(亩) 5000
  • 预授信额 30万元 详情>
联系看地 客服热线:400-878-4566服务时间:(9:00~18:00) 所在地区:江苏省-南京市-栖霞区

土地信息

  • 土层厚度:不详
    防洪排涝能力:无洪涝
  • 土壤质地:不详
    土地用途:旱地
  • 机械化度:不详
    流转用途:生态农业,乡村旅游,其他
  • 灌溉水源:其他
    配套设施: 其他

其他说明

八卦洲街道位于南京市栖霞区西北部,与六合区、浦口区组成南京江北新区,面积56平方公里,是长江中的第三大岛,有“江中绿岛”和“中国芦蒿第一乡”之称。 八卦洲保持着农业经济占主导地位的自然田园特色,和周围繁华嘈杂的城市化地区相比,绿色植被多、空气清新、环境幽静,洲内水系纵横,是南京都市圈中一块难得的“世外桃源”。 八卦洲西南洲头与江南的幕府山、燕子矶隔江相望,向上游可远眺南京长江大桥,近可观南京长江二桥。 行政管理隶属 南京市栖霞区 区域规化范畴 国家级新区一江北新区 下辖地区 1个社区居委会、7个行政村 历史沿革 八卦洲自然风光 八卦洲的形成洲历史,最早可追溯到南宋时期。据考证,南宋著名的抗金战役——黄天荡大战之古战场黄天荡就在青州(八卦洲的雏形)下游,如今的八卦洲就是由南宋时期的青州演变而来的。 清康熙二十三年(1684年),八卦洲西南角(时称七里洲)始有零星移民居住,清康熙五十一年(1712年),洲上开始有乡众开荒耕作。 据八卦洲《乡民反霸碑》记载:康熙五十八年(1718年),此地属上元县(今南京)管辖,说明当时八卦洲及其居民已被纳入官府的户籍管理。 清乾隆十六年(1751年),乾隆帝登燕子矶,题“却喜涨沙成绿野,烟村耕凿久相安”诗,其中的“绿野”即指八卦洲,而“烟村耕凿”说明当时八卦洲上已有相当规模的乡民居住。因形似草鞋,曾名草鞋洲。清代后期因与另一七里洲合并,渐成为八卦状,更今名。 据考证,八卦洲的得名至今已有300多年历史。关于八卦洲之名称的由来有两种说法:一说是因其形似“八卦”而得名;又说因“明太祖之马皇后失八卦玉于江中,遂形成八卦洲”(八卦洲上流传的民间传说)。 民国十六年(1927年),国民政府成立后,八卦洲为南京市区范围,当时南京有旗民3000多人,八卦洲为旗人放垦之地。后来,有大量来自安徽无为、江苏邳县等地的贫民陆续迁徙至八卦洲,芦苇遍地的八卦洲也就成了他们开垦耕作、安身立命的场所。 1949年4月23日,南京解放,八卦洲属南京市第八区,全洲分上坝、中桥、下坝、巽离、七里五个乡;1952年划归六合县管辖,立八卦洲区,下设原五个乡。 1956年复归南京市,属燕子矶区,原五个乡合并为上坝、下坝、七里三个乡;1958年10月划归南京市大郊区,原三个乡合并成立八卦洲人民公社;1960年划入南京市下关区。 1961年5月划入南京市浦口区;1962年7月划归南京市燕子矶区;1963年7月划归南京市栖霞区,八卦洲由一个人民公社分为上坝、中桥、下坝、巽离、七里五个人民公社,1965年5月又合并为一个人民公社。 1983年6月改八卦洲人民公社为八卦洲乡;2002年改八卦洲乡为八卦洲镇,下设12个行政村。 2005年5月16日,经省政府批准,撤销八卦洲镇,设立八卦洲街道。 2012年,5月27日,八卦洲街道实施区划调整,原有的13个村(社区)调整合并为8个。调整将七里村和长江村合并,组建新的七里村,办公地点设在原七里村部;将大同村和上坝村合并,组建新的上坝村,办公地点设在原大同村部;将下坝村和光明村合并,组建新的下坝村,办公地点设在原下坝村部;将永宁村和中桥村合并,同时将五四村北部小江河南岸的1、2、3、4、12组并入,组建新的中桥村,办公地点设在原永宁村部;五四村南部的5、6、7、8、9、10、11组并入新闸村,办公地点设在原新闸村部;东江村、外沙村、八卦花园社区建制和办公地点保持不变。 行政区划 截至2013年,八卦洲街道下辖1个社区(八卦花园社区)、7个村(七里村、上坝村、下坝村、中桥村、新闸村、外沙村、东江村)。 地理环境 地貌 八卦洲街道所在的八卦洲岛是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛,八卦洲为长江冲淤积作用形成的江中沙洲型平原,八卦洲洲内地势低平,其地面高程在5.2-7.7米(吴淞高程)之间,大多在6.5米以下,6.5米以上部分主要分布在洲西北部小江河两岸,洲上地势总体上呈现西北略高、东南略低的格局。 水文 长江在八卦洲处分为南北两汊,南汊为主流,最大水深35米,北汊为支流,最大水深约10米。根据江苏省水利厅长江南京站提供的水文资料,长江最低水位为1.54米,最高水位为10.22米(吴淞高程)。环八卦洲修有主次两道防洪堤,大部分江岸次堤在外,可抗御一般洪水,主堤防洪墙顶标高12.0-12.5米,可防御百年一遇的洪水。 八卦洲街道水体各项监测指标除氮磷外基本可达到地面水质Ⅳ类标准;八卦洲绕洲半江水质除石油类和非离子氨部分出现超标外,其他监测指标均未超出《地面水环境质量标准》(GB3838-88)II类标准;地下水质监测指标除大肠菌群、细菌总数外,其他指标可以达到《地下水质量标准》(GB/T14848-93)III类标准;大肠菌群和细菌总数仅能达到V类标准,因此八卦洲地下水不宜作为居民直接饮用水源。 气候 八卦洲属亚热带季风气候区,具有四季分明、温暖湿润、雨量集中的特点,全年降雨量为1000~1100毫米,降雨过程多发生6月至9月,全年无霜期为237天,全年平均温度为15.4℃,1月平均气温为1.9℃,7月平均气温为28.2℃,年盛行风向为东南风和东北风,环洲有三十余公里长的岸线,是南京地区依然保持较好的原生湿地环境。 根据南京市环科所的专题研究,八卦洲大气环境质量5年内没有明显变化,常规污染因子(SO2、NO2、烟尘)能够稳定达到功能区要求。 自然资源 水资源 八卦洲内地表水系发达,有各类河塘水面9.744平方公里,占全洲总面积的17.5%,其中有大沟3条、中沟29条、小沟300多条;洲内地下水位埋深浅、地下水补给条件良好。 生物资源 八卦洲土壤气候条件特别适合各类农作物的生长,尤其适合野生蔬菜的种植,经过多年的发展,八卦洲已成为江苏省最大的“野八鲜”生产基地;环八卦洲的沿江滩涂属原生湿地环境,具有较为典型的生物多样性特征,白鹭、野鸭、水葫芦等水禽在其间自由生长;此外,洲上时有野兔、野鸡、刺猬、蛇蟒出没,常见的鸟类有斑鸠、画眉、八哥、红嘴燕雀、灰喜鹊、大雁等。 人口民族 截至2010年,八卦洲街道人口总数为31558人,其中,女性16327人,乡村人口31380人,人口自然增长率为0.88%,外来就业人员9136人。 截至2013年,八卦洲街道户籍总人口32412人,外来常住人口7154人。 八卦洲街道人口主要民族为汉族,有少量少数民族散居。 交通 通过南京长江二桥的连结,八卦洲可取得北与328国道、南与沪宁高速公路、312国道、南京绕城公路的联系。在南京地铁迈皋桥站可乘坐167路公交直达八卦洲,江北地区可乘坐641路直达八卦洲。八卦洲亦有两条环洲线路,交通十分便捷。 经济 综述 1996年-2000年(九五)期间,八卦洲全街道一、二、三产业总产值年均增长12%,2000年为4.4亿元;财政收入年均增长13.8%,2000年为384万元;1995年为33:27:40,2000年为32:16:52;2000年为4600元,比1995年净增2100元,增长了84%。 2002年,八卦洲全街道一、二、三产业总产值为6.06亿元,比2001年增长18.8%;实现地方财政收入652.01万元,同比增长38.01%;农民人均纯收入为5169元,同比增长6%。 2010年,八卦洲街道实现地区生产总值10.76亿元,比2009年增长24.97%;完成财政总收入1.27亿元,占年初指标9831万元的129.18%,比2009年增收2100万元,增长19.33%。 2013 年地区生产总值10.65 亿元;财政收入18.68 亿元;全社会固定资产投资2.48 亿元;规模以上工业总产值3.95 亿元;社会消费品零售总额2.6 亿元;农民人均纯收入19274 元。 第一产业 八卦洲街道基本情况表 八卦洲是江苏省最大的“野八鲜”生产基地,其中以芦蒿最为著名,八卦洲同时也被誉为“中国芦蒿第一乡”。八卦洲芦蒿口感清香,绿嫩脆直,享誉全国,此前多次被评为省、市名牌产品。2014年成功申注“中国地理标志证明商标”。截至2015年,八卦洲芦蒿种植面积超过2万亩,产量4万吨,产值近1.6亿元

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