【地理位置】该项目位于田仙峪村，地处北京市怀柔区渤海镇东北部，属于怀柔浅山区，距北京45公里，距怀柔县城20公里，与著名的慕田峪长城相距离仅3公里。

【周边环境】田仙峪村位于箭扣长城脚下，是一处悠然世外的宁静山村，一处洗涤红尘喧嚣，回归本然的净土。田仙峪不仅人文底藴深厚，而且自然生态宜人。这里植被覆盖率高达98%，是个天然“大氧吧”，盛产核桃、栗子、柿子和杏，还有非常好吃的虹鳟鱼。

【交通状况】

    自驾：京承高速13或14口出，沿慕田峪长城标志到长城文化活动村即可看见田仙峪村指示牌。

    公交：东直门乘916路进入怀柔城区，转乘936路渤海支线。

【配套条件】水、电、路、网络等基础设施齐备。物业和其他服务设施配套完善。有接待中心，为您准备了农家饭、咖啡茶饮、日常生活用品、绿色生态土特产和旅游观光车。我们的主题农家小院，为您准备了丰富的服务菜单，有自助式虹鳟鱼烧烤、扎龙烤肉、京式火锅、现场自酿啤酒、自磨豆浆、自炒农家菜。

【权属关系】集体土地，国奥集团承租。

【权属文件】租赁合同。

【土地性质】集体土地。

【使用年限】19年，到期后有优先续租权。

【占地面积】347.63平方米。

【适合用途】居家、休闲、养老。

【项目详情】国奥集团响应习主席提出的“让城市融入大自然，让居民望的见山、看得见水、记得住乡愁”和国家建设美丽乡村、发展乡村旅游的号召，在北京市委市政府和怀柔区区委区政府的支持下，携手村民合作社，利用闲置农宅，打造了30个各具主题特色、乡土气息浓厚、现代设施完备的农家小院，让城里的朋友们体验全新的乡村生活方式，成为休闲度假、养生养老的最佳选择。

这30栋乡村小院，其中包含多个主题院落，在“田仙峪”村子原有的布局和600年古树保持不变的前提下，最大程度保持了山村院落的原貌，每个院落从2居到5居功能空间，满足各种休闲养生客户的需求。

在村子里，如果您感兴趣，我们还可以提供农田，让您体验春耕、夏锄、秋收的乐趣。

天高云淡、山色葱葱，简单、宁静的闲适生活，让这里充满了魅力。放慢生活的节奏，放下一切的欲望与奢求，好好地与家人一起体验天人合一与身心衡达。

    该项目为27号院，精装修，直接拎包入住。该院主题是“篮球”，特点就是大，空旷的硬化地面加设篮球框，足以开展小型的篮球活动。四室两厅四卫的格局各自配有独立卫生间，外加独立的厨房和独立休息室，夏日傍晚，在此烧烤聚餐也有一番风味。

【项目优势】

    项目得到北京市委市政府和怀柔区区委区政府大力支持，具有以下优势：

    权属清晰：按照农村闲置房屋所有权、使用权、经营权“ 三权分离”的原则，建立起农民所有、合作社使用、国奥集团经营、政府管理服务“ 四位一体”的运行机制。

手续齐全：符合国家法律法规政策，办理了合法手续。客户直接和国奥集团签约，避免了和村民签约的不稳定性，有可靠的法律保障。

社区化服务：生活配套服务和设施齐全，进行统一物业化管理，医疗、餐饮、休闲、娱乐、物业等一应俱全，满足了居民的社区化需求。

【卖方报价】172万元。预付10万抵20万。首付30万，可办理分期付款。