位于江苏（ 农用地、 商住地、 工业地）苏州（ 农用地、 商住地、 工业地）昆山国家农业示范区130亩，交通便利，临近千灯古镇。附近有三维园艺，距锦溪、周庄也不算远。

该项目有5亩土地以及地上建筑物2645平米是已经取得国有土地房地产权证，其余土地是租赁的，租赁期限到2028年，到时可再续租。

转让标的包括：里面的设施与养殖的物品等什么的，全部转让。

现在公司本身每年固定收入不会低于300万，因为业主有点状况，忍痛低价出售。

   项目现在出租每年租赁给外包一个游乐场一百几十万，本身项目门票加杂七杂八的能有150万左右，还有游泳池什么的，现在还准备推一个水上项目，预计每年有500万的利润。
转让价格：3500万

项目简介：

   项目位于江苏苏州昆山国家农业示范区内，占地130余亩，现有近千条稀有鱼类。本着“营造绿色空间，创建特色农业”的宗旨，以鱼养殖和深加工为主线，以生态观光为特色，集特种养殖、休闲观光和青少年教育于一体的新型农庄。 

   项目分为特种养殖区和休闲娱乐区。特种养殖区是以鱼养殖为主，并兼顾其他野生动物养殖和驯化。在这里你可以看到不同生长时期的鱼，能让你与它们零距离接触，让你感受到这种有“活化石”之称来自恐龙时代的生物的野蛮和凶悍。

    休闲娱乐区是以一条贯穿东西的河流为主线，沿河岸布置各大功能区域。河水清澈，芳草遍地，竹影小山相得益彰营造出山水田园的美境，其间穿插小木桥和各种娱乐设施，形成了花香怡人，季相分明的生态休闲区。

    “鱼馆”食府是我们为你精心打造的农家美食圣地。造型古朴的小木屋隐逸在浓密的樟林中，花坛小品点缀其中，河岸柳莺飞絮，构建出童话般的就餐环境。在这里你可以品尝到各式农家菜肴和各种山珍野味……

自然、生态是你我共同的追求；快乐、休闲需要你我共同的努力；我们深信昆山鱼谷将是您和您的家人休闲旅游、周末度假、宴请宾客的好去处！、

买点及市场行情分析：

1、该项目经营多年已经有了很大的知名度，具有品牌效应：是江苏省林业农头企业，苏州市龙头企业，教育基地，等等什么的，光这些头衔，就不是有钱能买的到的；

2、该项目的特种养殖这个项目在全国都是有名的，中央电视台CCTV7 CCTV5都多次出过专题放过

3、现在特色农业生态项目以及特色旅游项目证照很难审批下来的

4、里面的特色养殖产品也值很多钱的

5、目前昆山再搞大型城市建设，发展强劲，前景非常好，说不定几年之后，这块地方都并到市区了，届时地价房价飙涨、收益满满！

该项目交通便捷，适合做农家乐、生态养身园、度假村、养生、养老疗养院，休闲娱乐城等项目，欢迎实地考察。