项目主办单位：峰基实业股份有限公司
项目建设地点：河南省新密市刘寨镇
项目投资：3亿元
集团简述：
    峰基实业集团开发的“梓鸣庄园——万亩现代农业生态园区”位于河南省新密刘寨镇，紧邻郑州市大学南路，与郑州十大景区黄帝宫景区直线距离不足3公里，项目规划用地1076公顷（约16140亩），含水竹园、李岗、八里岔三个行政村。公司实行科学化、规范化的管理模式，拥有良好的市场资源与管理团队；以“和谐可持续发展之路”为目标，坚持“整体、协调、循环、再生”的原则，秉持“绿色农业、科技农业”的发展理念，将项目打造成集农业开发、种植养殖、旅游观光、新农村建设、“互联网+农业”为一体的现代化农业示范园区。
项目背景：
    健康服务业以维护和促进人民群众身心健康为目标，是深化医改、改善民生、提升全民健康素质的必然要求，是进一步扩大内需、促进就业、转变经济发展方式的重要举措，对稳增长、调结构、促改革、惠民生，全面建成小康社会具有重要意义。
    随着经济的发展和社会的进步，人口老龄化已成为当今世界一个突出的社会问题，据有关部门公布的数据，截至2012年，我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2025年将突破3亿。与庞大老龄人群相对应的是更加多层次、多样化的养老服务需求，养老宜居地产也应运而生，越来越受到市场的需求，前景一片光明。
智能化养老服务具有科技集成、绿色环保、优质高效、整合资源等优势，使老年人真正享受到更加人性化、有尊严的服务。目前，我国正在积极推进智能养老实验基地建设，有利于促进养老服务的专业化，提高养老服务的科技水平和能力，为老年人提供人力做不到、做不好和不愿做的服务。对于解决我国养老服务技术设备简陋、人员素质较低、服务手段落后等问题。促进我国养老服务事业可持续发展将起积极推动作用。
项目建设条件：
    1、区位优势：庄园地处新密市刘寨镇北部，位于以郑州为中心的中原城市群核心地带和“郑州半小时经济圈”内，东边是新密市新城区，距离新密市产业集聚区4km，东南有曲梁工业区和银基商贸城；西南边是宋店火车站，目前正在筹备建设亚洲最大的物流中心；南边是刘寨镇政府，现已筹备镇改市计划；按照刘寨镇30年建设规划，改市后将和庄园紧紧相连。
    2、交通优势：项目区距省会郑州30公里，新郑国际机场25公里。紧邻省道豫03线、郑石高速公路，宋大铁路。庄园南部贴靠S321省道，西傍541物流通道，北有郑少高速新密至郑州机场贯穿东西，东临郑州大学路、郑尧高速，交通网络四通八达，具有得天独厚的交通优势。
    3、资源优势：轩辕黄帝建都定国之行宫——黄帝宫，距离庄园仅5km，湖水明净如镜，湖边垂柳婀娜，翘檐勾角或隐或现在苍松翠柏之中；新寨夏启都城遗址重大考古发现，确立了刘寨在中华文明史上的重要地位。此外，庄园还有丰富的竹林、水库、泉水、古寨、老婆潭、鳖盖岗、磨石坑等天然美景，上述资源是寻根谒祖、观光休闲、洽淡贸易、投资置业的理想之地。
项目规划：
    经考察，水竹园村东北角1、2组的卢家门和孟口园两组地处张湾水库西侧，是通往水库半岛的必经之地，环境优美，空气新鲜，是养老的绝好地方。这两组村包地均为建设用地，共80亩，足够建一所交通便利、功能完善、环境优美的智能化的现代养老中心。
    该养老中心主要涉及老年病康复中心、护理中心、老年公寓、综合康疗中心等，交通及其他设施全部按照老年人特殊要求进行安全设计，包括：铺设适合老年人行走的地板胶，安装墙壁扶手，设置防盗和应急呼叫系统、设置老年人室内外娱乐场所及健身器材，残疾人设施，无障碍电梯等等，充分满足老年人需要，真正成为老年人的养老和养生乐园。此外，计划将养老中心周边建成可观看到院外来往游客的护栏式围墙，以减少在此养老的老人们的孤独感。
    智能化养老中心占地面积150亩，西侧建大型停车场及其它服务设施，占地50亩。计划2017年开工建设，2018年建成，2019年完善，投资3亿元。