甘肃省张掖市高台县49亩国有建设用地使用权

【城市概况】高台县隶属于张掖市，县城距省会兰州（ 农用地、 商住地、 工业地）市约600公里，距张掖市约70公里。全县总人口15.87万人，常住城镇人口约6万人。目前住宅商品房均价3200元/平方米，最高3600元/平方米，商铺均价11000元/平方米，部分商铺3年内只租不卖。目前高台县无规范建材市场，县城内占道经营非常严重，政府推出此地块旨在优化城市形象，规范建材业市场。

【拍卖标的】项目位于高台县城区以南，新高火公路西侧，距离城区仅一公里距离；项目斜对面为信号村居民小区和高台县4S店片区，地块北侧为中国石油加油站。土地面积32780.14平方米（49亩），土地用途为商业，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤12米，参考价22万/亩。

【项目亮点】（1）政府支持力度大，该项目是高台县重点建设项目。

（2）项目灵活性大，规划设计的框架、设计理念、设计风格，投资人可自行规划。

（3）城区内目前没有规范的建材家居市场，好多店面占道经营，政府为了提升城市形象，特规划此地块，整治并规范当地建材家居交易市场。

（4）交通便利，该项目位于新高火公路西侧，距离县城仅一公里，距离高速G30仅2.5公里。