首年每月租赁费（包含租金和综合服务费）为人民币36526元（其中租金单价为10.20元人民币/月/平方米，综合服务费单价为2.00元人民币/月/平方米），从第二年起，月租赁费（包含租金和综合服务费）以上一年的价格为基数递增5％。
