湖北宜昌夷陵大道“丽景天城”项目融资                      

一、城市概括：

     宜昌，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位。宜昌是中部地区的重要交通枢纽城市，长江航线、3条铁路、5条高速贯穿辖区。宜昌市总人口为406万，其中城区人口159.8万。城镇居民人均可支配收入25025元，增长9.6%；农村居民人均可支配收入11837元。

二、项目介绍：

 丽景天城项目  参考价：2700万

项目进展：本项目已完成施工图设计及建筑工程规划许可，并取得施工许可证。投资人取得该项目后即可进入实施阶段。

项目现场条件：完成拆迁及场地平整，施工用水、施工用电、临时设施及施工围挡全部到位。

项目地址：该项目位于宜昌市伍家岗区夷陵大道278号，中南路和杨岔路之间。

项目总体概况及经济指标：该项目由一栋五层的商业楼（规划为农贸市场）及一栋23层的住宅楼组成，设一层人防地下室。

项目还建要求：

1、A地块规划为农贸市场，从地面向上归还伍家乡汉宜村村委会面积3200㎡，超过部分（1234.97㎡）由汉宜村村委会按另一栋商品房每平方米销售均价购买（该超出部分亦可协商后自持）。

2、B地块为高层住宅，地上建筑面积12403.14㎡，需还建1151.40㎡，剩余可销售面积11251.74㎡。

三、项目优势：

区域优势：项目处于中南路商圈内，紧邻万达商圈，属于宜昌江景豪宅集群核心位置。距离

 交通配套优势：项目南临沿江大道，指点万里江山；沿江大道、夷陵大道、东山大道三条主干道穿行而过，地理位置优越、出行交通瞬捷。

 医疗配套：仁和医院、宜昌市第三人民医院、附近规划有4万平米的大型医院。

 教育配套：宜昌市第十一中学、杨岔路小学、中南路小学、英杰学校、蓝精灵幼儿园。

 公园配套：滨江公园。

 商务配套：东建设银行、工商银行、邮政储蓄、中国银行、三峡农商银行、中国信合、农业银行。

 其它优势：该项目《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》均已办齐，即可进场施工，缩短项目周期。