经辽宁省财政厅批准，拟将于洪区沈大路31号综合楼房产（产权单位：辽宁省残疾人联合会）在沈阳联合产权交易所向社会公开挂牌转让，底价为2334万元人民币。
该房产位于于洪区沈大路31号，北综合楼建筑面积3108㎡，南综合楼建筑面积925.48㎡，车库5个107㎡，总面积4140.48㎡，土地使用面积2457.90㎡，有房屋所有权证，有国有土地使用证，无契税证。
转让标的相关事项声明：
1、本次房产转让以实物现状为准，出让方可组织意向受让方对该标的进行现场查勘，不对相关设施的完整性及正常使用性担保。
2、转让价格为出让方净收入。除交易过程中应由出让方承担的营业税、所得税及土地增值税外，其他费用包括但不限于产权转让、过户更名等的一切税费均由受让方承担。
3、该房产目前租赁已到期，租赁期至2013年11月15日。出让方保证在签订交易合同后6个月内腾空房屋。
4、南综合楼：地上为6层，出售1－2层，1－2层总建筑面积为925.48㎡，出售后3－6层公共设施维修维护由受让方负责沟通解决。
5、该项目摘牌保证金为780万元，摘牌方应办理相关摘牌手续并在挂牌有效期内将保证金交纳至沈阳联合产权交易所指定账户方具备摘牌资格。
6、意向受让方被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订交易合同,交纳的保证金转为交易价款，剩余交易价款自合同签署后5个工作日内一次性转入沈阳联合产权交易所指定账户。
7、交齐全部价款后，出让方配合受让方办理各项更名过户手续，土地为划拔用地性质，成交价款中已包含土地出让金，土地资产未经当地土地管理部门备案及规划，成交后受让方承诺按土地规划部门意见办理，不因土地规划部门规划面积变化而调整成交价款，出让方不承担由此可能出现的风险责任及不承担除土地出让金以外的其他税费。
8、如意向受让方被确定为受让方后未按公告时间付清全部交易价款的，则出让方有权单方解除交易合同，同时，受让方应按交易合同的违约条款承担违约责任。
9、其他未尽事宜详见标的资产评估报告并按国家、省、市有关法律政策规定执行。
