湖北省黄冈市罗田县36亩商服地转让- 聚土网

其他说明

南新区概况

城南新区位于罗田县城东南部，东与环城东路毗邻，南与迎宾大道连接，西与发展大道、环城南路贯通，环境、交通、功能区位优势明显，是县城总体规划确定城区双中心之一，规划在其中部形成商贸、文体科技中心，适度安排行政办公用地和旅游服务等设施，规划面积约1平方公里。
城南新区是罗田县重点打造的城市新区，整个新区按照高标准的设计和规划建设，分为城南中心区和城南居住区。城南中心区是以行政办公、商业金融和文化娱乐等职能为主的综合服务中心。城南居住区是现代化、生态型的居住生活新区，满足老城区人口外迁及经济开发区的居住需求。

项目介绍

【项目概况】
项目标的位于罗田县城南新区凤城大道（双向六车道）与凤城二路（双向四车道）交汇处东南侧，东临16米道路，南临21米道路。居住氛围浓厚，配套设施齐全，处于罗田县“富人区”——城南新区核心地段，区域市场认可度非常高。地块方正，两面临街，十字路口，商业价值较大，招商参考价170万元/亩。
【规划条件】
地块编码地块面积用地性质停车位容积率建筑密度绿地率 05-1 24392.3㎡商住
（商住比≤1:1）居住：0.5个/户；
商业：0.3个/100㎡ ≥1.0
≤4.0 ≤35％ ≥15％说明：

建、构筑物退让：地块后退凤城大道道路红线10米，后退凤城二路及东侧、南侧道路红线5米，红线后退用地须绿化；
公共配建：社区服务用房建筑面积不小于总建筑面积的0.1%；
建筑密度可以调整为40%；
南侧城南休闲广场8119.8㎡场地可以无偿提供给投资人使用，且广场停车位可计小区停车位。
- 开发优势：项目北侧地块成交价255万元/亩，本项目的参考价格有明显优势；且区域房地产市场去化速度较快，保守预计住宅销售均价3600元/㎡以上，商业可售均价6500元/㎡以上，项目开发利润较高。

湖北省黄冈市罗田县36亩商服地转让

土地信息

其他说明

图片展示

同级地区土地流转