一、标的公司简介
    四川亨泰实业有限责任公司（以下简称“标的公司”）成立于2009年11月，注册资本800万。本次出让股权比例为100%，出让价格为5800万元人民币。
   二、标的公司名下主要资产
    标的公司拥有工业用地土地42.6亩,位于龙泉驿经济技术开发园区内（经开区车城东六路），另有1栋综合楼3000平米，2栋标准化厂房共计17000平米（配10T行车，1200KVA动力电，厂房配套设施完备，能满足各类汽车零配件的生产以及各类机械加工）。因公司调整经营方式，所有物业已全部出租于一汽大众、吉利等汽车零部件配套企业，年租金收入400万元。
    标的公司位于全国知名的汽车产业城内（国家级经济开发区），离成都城区15公里，离龙泉驿城区不足1公里，交通便利。
 
   三、投资分析
   （一）标的公司名下土地及物业资产权属清晰，位于龙泉经济技术开发区范围内，该区域被国务院批准为四川省唯一国家级经济技术开发区，具有较大升值空间。
   （二）厂房配有10T行车、1200KVA动力电，配套设施完备，为区内稀缺的标准化厂房，适合各类汽车零配件的生产、机械加工、新型材料制造、电子元件制造以及医药加工。 
   （三）物业资产每年租金收入400万，为项目后期提供稳定收入来源。
   （四）工业企业可享受龙泉经济技术开发区各种优惠政策，如：投产激励、亩产贡献、汽车装配产业扶持等。