标的物为彭州市致合镇双龙村82313.39平方米的出让商业、住宅用地土地使用权,证号：彭国用（2004）第35-2450号，发证日期：2004年9月10日，使用权终止日期：商业用地2044年7月29日、住宅用地2074年7月29日，剩余使用年限：商业用地29.69年、住宅用地59.69年，设定容积率2.6；所在宗地一面临双龙路、一面临规划道路，属于社区道路，道路宽约12米，临街道路类型较优，宗地形状较为规则，有利于建筑物的规划布置，宗地地势平坦，无不良地质现象，能够满足商住项目建设需要。
区域位置：标的位于彭州市致和镇双龙村，主要有恋城公馆、海德花园、贵筑、碧城旺丽庄园、金阁新城等商住小区，所属区域属于彭州市三级商住用地范围。
交通条件：区域主要道路有天府东路、长江东路、牡丹大道、朝阳南路、天彭大道等。道路纵横交错，主次干道及支路分布较为密集，路网条件好，道路通达度较高；区域内有104、105、106、112路等多路公交，公共交通及对内交通条件较优。
该区域属于区级商服中心外围区，分布有丹城印象酒店、民生银行、新博美连锁家具广场彭州点、牡丹刚才设备交易市场等商业网点，整体看来商业繁华度一般，基础配套设施齐备。
